山水新城问答

山水新城物业服务是由平泉坤辉物业服务有限公司提供，整个楼盘规划的车位数地下车位。承德山水新城的停车位收费标准详细需要向平泉坤辉物业服务有限公司咨询。楼盘名地址位于平泉县西城西路（原化肥厂），可以过去详细咨询。

要判断山水新城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、山水新城区域自然环境评估；2、山水新城周边生活环境评估；3、山水新城建筑质量评估；4、山水新城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、山水新城室内配套设施、设备评估；6、山水新城物业管理服务质量评估。

判断山水新城开发商的实力，1要了解山水新城开发商和项目土地情况；2、要看山水新城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看山水新城开发商以往的业绩；4、山水新城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看山水新城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看山水新城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

山水新城的房子出租需要注意：第一，对山水新城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租山水新城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，山水新城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付山水新城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

山水新城二手房交易注意事项有1、进行山水新城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订山水新城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明山水新城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买山水新城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

山水新城选址平泉县西城西路（原化肥厂）建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前山水新城房价为4300元/平米，面对日益高涨的房价，山水新城还是值得入手。

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山水新城的开盘时间定在2014-12-24，除此之外，计划在2016-06-30交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达35.5%，由秦皇岛坤辉房地产开发有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

山水新城位于平泉县西城西路（原化肥厂），周围商圈繁华，如果买来投资的话，山水新城个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而山水新城这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 076252了解详情。

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