金色阳光问答

金色阳光的容积率1.44，绿化率38.0，环境优雅，非常适宜居住生活。金色阳光的位置在滦平县滦平县 河北省承德市滦平县政府新区，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

要判断金色阳光的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金色阳光区域自然环境评估；2、金色阳光周边生活环境评估；3、金色阳光建筑质量评估；4、金色阳光室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金色阳光室内配套设施、设备评估；6、金色阳光物业管理服务质量评估。

金色阳光是70住宅，位于滦平县滦平县 河北省承德市滦平县政府新区，规划户数为3000户户，停车位能满足业主的需求，3000个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 076242免费咨询。

金色阳光现在均价约为7300元/平米，开发商是滦平中诚房地产开发有限公司，位于滦平县滦平县 河北省承德市滦平县政府新区。金色阳光位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

买金色阳光的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金色阳光房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金色阳光房子时的各项税费 4、仔细考量金色阳光物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金色阳光房屋装修及维修费用预算。

金色阳光的房子出租需要注意：第一，对金色阳光租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金色阳光房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金色阳光租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金色阳光房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金色阳光新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金色阳光契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金色阳光维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金色阳光物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金色阳光是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金色阳光的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金色阳光的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金色阳光居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金色阳光位于滦平县滦平县 河北省承德市滦平县政府新区， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么金色阳光升值还是有很大的机会，加上目前金色阳光为7300元/平米，要是急于买房的话，金色阳光值得考虑。

金色阳光绿化丰富，绿化率达38.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.44，家里有老人或者小孩，可以考虑买金色阳光，而目前该项目的均价为7300元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是滦平县滦平县 河北省承德市滦平县政府新区。