顺达新城问答

顺达新城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、顺达新城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买顺达新城之前一定要先看五证是否齐全。

顺达新城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。顺达新城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到顺达新城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

顺达新城的房子很购买来自住。因为顺达新城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。顺达新城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此顺达新城购买来是很适合自住的。

要判断顺达新城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、顺达新城区域自然环境评估；2、顺达新城周边生活环境评估；3、顺达新城建筑质量评估；4、顺达新城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、顺达新城室内配套设施、设备评估；6、顺达新城物业管理服务质量评估。

顺达新城位于丰宁县新县医院西侧，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

顺达新城现在均价约为5888元/平米，开发商是丰宁满族自治县建宇房地产开发有限公司，位于丰宁县新县医院西侧。顺达新城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

顺达新城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的顺达新城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的顺达新城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买顺达新城房屋条件包含：1、借款人要有顺达新城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买顺达新城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买顺达新城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

顺达新城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。顺达新城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。顺达新城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。顺达新城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

顺达新城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响顺达新城每栋楼直接的采光。因此，整个顺达新城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外顺达新城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以顺达新城整体上面通透性都非常好。