荣盛锦绣学府问答

荣盛锦绣学府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、荣盛锦绣学府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买荣盛锦绣学府之前一定要先看五证是否齐全。

荣盛锦绣学府位于双滦区承德市双滦区广仁大街第六北侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 076435电话免费咨询具体情况，售楼处地址是双滦区广仁岭隧道西500米。

怎么去荣盛锦绣学府看房，首先可以通过拨打荣盛锦绣学府售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去荣盛锦绣学府的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询荣盛锦绣学府代理销售人员咨询。

荣盛锦绣学府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与荣盛锦绣学府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当荣盛锦绣学府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该荣盛锦绣学府建筑面积加倍计算。

荣盛锦绣学府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般荣盛锦绣学府多层的公摊为5%-10%，荣盛锦绣学府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，荣盛锦绣学府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买荣盛锦绣学府房子的情况来算一下。

荣盛锦绣学府位于双滦区承德市双滦区广仁大街第六北侧，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

荣盛锦绣学府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且荣盛锦绣学府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，荣盛锦绣学府地处位置是非常好的。

判断荣盛锦绣学府的劣势，首先看荣盛锦绣学府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看荣盛锦绣学府的周边治安好不好；最后要看荣盛锦绣学府质量是否有问题等。所以建议在选购荣盛锦绣学府房屋之前，要对荣盛锦绣学府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

荣盛锦绣学府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且荣盛锦绣学府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外荣盛锦绣学府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以荣盛锦绣学府的规划是非常合理的。

荣盛锦绣学府是由专业的建筑设计公司负责的，整体荣盛锦绣学府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，荣盛锦绣学府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。