悦树湾问答

买悦树湾的房子，首先要去兴隆县兴隆镇黄酒馆楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 076406进行电话咨询。然后详细了解悦树湾项目各个信息后再办理购买手续。

悦树湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与悦树湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当悦树湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该悦树湾建筑面积加倍计算。

要判断悦树湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、悦树湾区域自然环境评估；2、悦树湾周边生活环境评估；3、悦树湾建筑质量评估；4、悦树湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、悦树湾室内配套设施、设备评估；6、悦树湾物业管理服务质量评估。

悦树湾地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且悦树湾周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，悦树湾地处位置是非常好的。

判断悦树湾的劣势，首先看悦树湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看悦树湾的周边治安好不好；最后要看悦树湾质量是否有问题等。所以建议在选购悦树湾房屋之前，要对悦树湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

悦树湾占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响悦树湾每栋楼直接的采光。因此，整个悦树湾的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外悦树湾本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以悦树湾整体上面通透性都非常好。

悦树湾无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，悦树湾的绿化率达27.0，容积率为4.0，总体而言，悦树湾是个非常适宜居住的小区。

悦树湾的物业类型是商业-公寓，总开发建设5栋，是板楼建筑，小区的容积率为4.0，绿化率高达27.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

悦树湾的房价是8500元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且悦树湾地处兴隆县兴隆镇黄酒馆，这里的区位优势也是比较明显，悦树湾日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

悦树湾目前的价格为8500元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，悦树湾共有5栋，一共有1620户，房源不多，要买就赶紧。