武云桥金街问答

武云桥金街“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、武云桥金街工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买武云桥金街之前一定要先看五证是否齐全。

武云桥金街停车位有地上车位数89，基本上能满足停车需求。另外，武云桥金街规划的车位也是非常符合标准要求的，因此武云桥金街停车不难。如果遇到停车难的问题，也有武云桥金街的物业快速协调。

首先，武云桥金街财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：武云桥金街不同售价的利润率水平。除了利润率，由于武云桥金街不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看武云桥金街回款速度的要求。基本上来说，武云桥金街最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

武云桥金街房屋维修基金主要有两种算法；1、按照武云桥金街购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照武云桥金街建筑面积来算的。武云桥金街商品住房在销售时，购房者与武云桥金街售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按武云桥金街购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

武云桥金街新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。武云桥金街契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。武云桥金街维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。武云桥金街物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

武云桥金街占地面积大，空间大，并且武云桥金街有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且武云桥金街绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏武云桥金街的居住环境的。

判断武云桥金街的劣势，首先看武云桥金街的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看武云桥金街的周边治安好不好；最后要看武云桥金街质量是否有问题等。所以建议在选购武云桥金街房屋之前，要对武云桥金街相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

武云桥金街的房价是14000元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且武云桥金街地处承德市双桥区武云桥蓝岛大厦东行50米市场监督局对面，这里的区位优势也是比较明显，武云桥金街日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

武云桥金街的售楼咨询电话为4007638577 转 076401，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是承德市双桥区武云桥蓝岛大厦东行50米市场监督局对面，那里会有工作人员为你讲解，另外武云桥金街的物业类型是商业-商铺。

武云桥金街选址在承德市双桥区武云桥蓝岛大厦东行50米市场监督局对面，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前武云桥金街的价格是14000元/平米，在武云桥金街一同见证，城市发展新未来！