基本信息
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楼盘名称：
承德一号公馆
楼盘别名：
一号公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年
参考单价：
11400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
开发区承德市高新区高铁站西侧（承德一中南500米）
售楼处地址：
承德市高新区天都嘉成二期6#楼底商承德一号公馆销售中心
建筑规划
交房时间：
2022-06-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
18栋
规划户数：
585户
占地面积：
58942.02㎡
建筑面积：
112092.04㎡
容积率：
1.5
绿化率：
35%
建筑类型：
花园洋房
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
金佰汇承德房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
承德一号公馆：打造高品质的居住体验地理位置的优势承德一号公馆项目位于承德市开发区核心地段，享有得天独厚的地理位置优势。这里交通便捷，配套成熟，能够满足居民的生活需求。无论是上班、上学还是购物娱乐，都能够轻松便捷地到达。同时，周边还有多个公园和绿化带，为居民提供了宜居的生活环境。丰富的资源优势承德一号公馆所在区域拥有丰富的自然资源和人文资源，为居民提供了良好的生态环境和文化氛围。这里拥有大片的森林和湖泊，清新的空气和美丽的风景让人心旷神怡。同时，区域内还有多个历史遗迹和文化景点，居民可以感受到悠久的历史和丰富的文化底蕴。高品质的建筑设计承德一号公馆采用高品质的建筑设计，注重细节和人性化关怀。建筑外观典雅大气，内部空间宽敞舒适，能够满足不同家庭的需求。同时，项目还注重绿色环保，采用了节能材料和科学的设计理念，为居民提供舒适健康的居住空间。完善的配套设施承德一号公馆项目配备了完善的配套设施，包括健身房、游泳池、儿童游乐场等，为居民提供丰富多彩的休闲娱乐活动。居民可以在家门口就享受到健身和娱乐的乐趣，无需外出寻找娱乐场所。同时，项目还设有商业区域，购物和用餐也变得十分便利。优质的物业服务承德一号公馆提供优质的物业服务，包括24小时安保、保洁、维修等服务，让居民享受舒适便捷的生活。物业人员经过专业培训，能够及时解决居民的问题和需求，让居民居住无忧。良好的社区氛围承德一号公馆项目注重社区文化建设，定期组织各类社区活动，促进邻里交流，营造良好的社区氛围。居民可以参加各种兴趣小组和社团活动，结识志同道合的朋友，增进相互之间的了解和友谊。高性价比的价格优势在房地产市场激烈竞争的条件下，承德一号公馆的价格优势异常凸显，能够让更多的购房者享受到高品质的居住体验。项目提供多种户型选择，满足不同购房者的需求。同时，开发商还提供灵活的付款方式和优惠政策，让购房更加便捷和实惠。综上所述，承德一号公馆项目在地理位置、资源优势、建筑设计、配套设施、物业服务、社区氛围和价格优势等方面都有着显著的亮点，能够满足购房者的多重需求。无论是自住还是投资，承德一号公馆都是一个不可错过的选择。不仅能够享受高品质的居住环境，还能够获得稳定的增值潜力。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
承德市科佑物业服务有限责任公司
物业费：
1.2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
小区为1:1的地下停车位设计，共585个地下停车位
周边配套：
- 交通东临规划支路，南侧临京沈高铁承德南站防护绿地，北侧为规划次干道。 京沈高铁承德南站
- 中**承德****
- 大学承德石油高等专科、承德旅游学院、承德职业技术学院、承德民族师范专科
- 综合商场承德奥体中心
- 医院承德医学院附属医院
楼盘介绍
-
项目介绍
承德·一号公馆是由金佰汇控股打造的地产系列产品。项目位于承德高新区承德一中南500米，在建京沈高铁承德南站西侧，紧邻山景绿地公园。 项目3公里范围内，CBD、 RBD、政务区、大学城、附属医院、儿童医院、高速、高铁站环伺，承德未来规划城市新门户，尽享环首都“一**生活圈”。随着新区建设的逐步完善，这里将成为承德未来新城的活力地带。 项目规划为多层花园洋房，充份利用原生的地形条件，依山景而建，巧妙营造了建筑之间的高低落差，使建筑轮廓更趋丰富和生动。 园区内景观绿化尺度大，内享坡地园林，外享自然大境，万余平米景观庭院，楼宇间穿插的大面积绿地，满足业主使用需求的城市公园级别户外活动空间，居家便是住公园，生态居住绿地，坐享承德的住宅。
- 区位介绍 承德一号公馆地处高新区中心地段，出则繁华，入则静谧，项目周边的配套设施十分齐全。 **配套：项目距离承德一中仅500米，区域内凤凰山**、阳光四季城**、北师大附属中**均已投入使用，提供**服务。浓郁的书香氛围，**。 医疗配套：一号公馆距离附属医院南院仅有2公里！另外还有儿童医院（妇幼保健院）正在建设，小区附近还设有平价药店、社区诊所，为您的健康保驾护航！
- 规划设计 小区内设有物业用房、菜市场、便利店、公厕、老年活动中心等生活配套设施。附近有公园、大型超市、商场、电影院、餐厅、KTV...一号公馆将你的需要一网打尽，无论是日常生活还是休闲娱乐通通满足你。 一号公馆由18栋9层电梯洋房组成，容积率≤1.5，属区域罕有低容积率小区，绿地率达35%，小区车位配比1：1。为承德觐献一方罕见纯洋房社区，超大楼间距规划营造一席低密开阔空间，层层递进的建筑布局，随着山势的高低起伏，形成错落有致的天际线。 小区内景观由中国美院景观设计院精心设计，以“一轴两心多庭院”为设计理念，一个景观中心，一横一纵两条轴线将景观与住宅完美连接。楼宇间穿插的大面积绿地，满足业主使用需求的城市公园级别户外活动空间，居家便是住公园，生态居住绿地，坐享承德高品质住宅。 多样化的景观，丰富的绿植，给人浓郁的归属感，超高绿化率，在开发区乃至承德市都是极为罕见，居住在这里随时随地都有生态园林相伴，时刻享受健康生活。 承德一号公馆聘请星级物业服务公司，秉承星级物管服务标准，细致洞察您的一切需求。以先进服务理念和尊崇服务品质，为业主定制专属关怀，量身打造360°全方位服务。无论您何时归家，都会有人
- 景观特色 公共入户大堂，一梯两户的电梯入户设计，私密性强。同时独享入户花园候梯厅，让您的归家之路步步蕴礼。 户型面积区间138-185㎡，设三室、四室、五室，主卧独立卫生间，让您居住的更舒适。室内均采用大面宽、短进深设计，户型方正，南北通透，空间零浪费。南北双向阔景阳台，视野更开阔，打造有尺度的洋房规划，描绘大境人生。 属于主人宽敞主卧、为老人打造的典雅居室、孩子的温馨儿童房、为工作预留的智慧书房，一号公馆多种户型，承载一家人的日常生活，臻藏你的幸福时光。 小区智能化设备安装，体验全新智能式社区服务。每到深夜，园区的路灯更加明亮,仿佛所有的光能使万家灯火通明，温暖的“指引灯”更是为家人照亮回家的路。 同时，从门岗、周界、门禁，到监控、巡视，全方位贴心呵护，绝不会让业主家人受到片刻冷落。让业主每时每刻都能体验到居住舒适感与幸福感。 目前小区18栋花园电梯洋房主体全部竣工，二次结构全部完成、外墙粉刷完毕、玻璃安装完毕、公共区域施工完毕。全部楼栋处于准现房的状态，预计明年10月份即可交付使用。是名副其实的实景准现房。
- 项目优势 现房：实景现房 带本交房 买的放心 产品：140大三居 150㎡大四居 188㎡奢五居 户型王 户型：九宫格户型无缺角，大面宽短进深，私家电梯厅，最宽11米IMAX巨幕阳台 赠送：公摊小，户户赠送超15㎡，一楼带小院，赠送果蔬园（约30㎡） 圈层：纯改洋房社区 高知邻里圈层 区位：高铁站 地王圈 鼎级区位
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