基本信息
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楼盘名称：
金隅府
楼盘别名：
鹰城金隅府
区域商圈：
营子
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
6000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-04-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
营子镇鹰城大街与北环路交口
售楼处地址：
承德市鹰手营子矿区营子镇滨河中路与鹰城大街交口
建筑规划
交房时间：
2020-12-25
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
1106户
占地面积：
48902㎡
建筑面积：
121664㎡
容积率：
2.2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(3)
、
3室(9)
、
4室(12)
开发公司：
承德金隅房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
丰宁金地房地产开发有限公司
物业费：
1.2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上车位数427；地下车位数150
周边配套：
- 交通金隅府项目位于承德市鹰手营子矿区营子镇鹰城大街与北环路交口，交通四通八达，公交**。
- 综合商场营子商贸城
- 医院承德市第六医院
- 银行/ATM农业银行
楼盘介绍
-
项目介绍
金隅府采用以高层、小高层为主配置少量双拼别墅的整体规划形态，在外部充分考虑项目周边自然景观，尤其是柳河及对岸整体城区的视觉景观，通过不同位置、高度的视线分析， 化利用外部景观资源提升产品品质；同时利用高层间错落地形围合局部空间景观，提升项目内部景观资源，而住宅建筑采用中央景观轴线形式进行布局，进一步提升内部住宅产品的价值。商业采用独立布局，沿入口西侧贴规划路单边商业，服务于小区业主。
- 区位介绍 金隅府坐落于承德鹰首营子，立城市发展上行之位，占据全城**点，俯瞰整个鹰城，坐拥北山体公园，东临柳河，山环水抱，藏风聚气，俯仰江山，万汇在目，是鹰城惟一一块上风上水宝地。风景优美，周边多著名景点如雾灵山公园、古北水镇等，融洽自然，可谓生活的好去处。同时，金隅府与北京、天津等大都市接壤，周边交通网络发达紧邻国道，承平高速**繁华中心，接驳高品质生活圈，游玩购物两不误。伴随着鹰城城市的规划与发展，北山地块的配套日臻完善，将形成集**、商超、休闲于一体的大型宜居社区。既传承书香文脉，又便捷生活方式，无论是适龄儿童上学，还是购物消费、休闲娱乐，均一站式满足，奢享高品质生活体验。 项目北依北山公园，东临柳河行便利，则运通达，交通气象万千，枢纽之地尤为珍贵。金隅府西侧毗邻城市规划路，东侧为城市主干路北环路，南侧与鹰城大街相通，距离火车站仅1.5公里，周边云集银行、社区门诊、阳光幼儿园、逸夫**、鹰城一中等，享人文荟萃，与健康为邻，醇熟生活铺陈眼前。
- 规划设计 金隅府建面99-138平方米的阔景高层，规划布局强调视线、日照、通风相结合，超大面宽、瞰景阳台、通透空间，每一寸皆可望景，从容拥享臻境生活。金隅府山涧合院，倾情打造新中式风格，风骨与时代并存，雅致与潮流同行。每户皆是独门独院，拥有前中后三大庭院、独立车位、南向超大露台等，私密性与奢阔居住空间兼顾，实用性与建筑美学相辅相成，赋予生活新定义。金隅府对于品质有更高的追求，双层真空设计，三层密封玻璃。高品质蒂森克虏伯静音电梯，全屋施耐德开关面板。电子温控地暖，燃气泄漏报警系统。彩色可视楼宇对讲。金隅府联袂碧桂园物业，引入国宾级的物业服务。精工细节，鉴证品质用心。建筑外墙底部均采用外挂石材，搭配高级真石漆，层次分明；采用高级断桥铝+Low-E中空玻璃，具备良好的密封和隔音效果，成就冬暖夏凉舒适环境。
- 景观特色 金隅府盛邀北京“土人设计”担纲项目景观设计，在山水环抱之中筑家。梧桐、银杏、云山、早樱、红枫等名贵树种，使得四季景致常在，错落有致。紫微、定向、玉兰等更是平添香溢。 作为鹰城首个山水台地、花园式高端绿色宜居社区，金隅府总体规划为一轴三区。一轴是以空中花园为主的环形景观带，三区为纯住宅生活区，打造半山叠水、绿林长廊、台地花园等三季有花、四季常青的台地园林景观。悦享天然生态氧吧，构筑健康全面通道。中心景观轴由南到北贯穿园区，整个社区将坡地园林之美发挥到了极致，集中性、序列性与规划轴线关系和谐呼应，创造出具有情感性与归属感的生活意境，抚慰人们的安居之心。
- 项目优势 履迹26载，金隅集团布局全国12城，打造逾120个高端项目，总建面达2000多万平方米。2013年，金隅荣升北京地区房地产市场标杆企业三甲；2014年，跻身中国房地产百强企业第24位，沪深上市房地产公司综合实力第七位。从建造生活到运营城市，金隅集团为千万人建造美好家园。 金隅府以匠心品质铸舒适豪居，南北通透，舒适郎阔，合理分割布局，实用与美学兼具，既营造了家庭的舒适与温暖，同时也不失大气与稳重，真正做到给予客户最大的关怀。
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