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基本信息
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楼盘名称：
承德鸿坤山语墅
楼盘别名：
山语墅
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年 叠拼:70年
参考单价：
9800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-12-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
石洞子沟路鸿坤山语墅
售楼处地址：
石洞子沟路鸿坤山语墅
建筑规划
交房时间：
2020-10-15
装修情况：
精装修
楼栋总数：
43栋
规划户数：
1069户
占地面积：
90000㎡
建筑面积：
197000㎡
容积率：
1.5
绿化率：
35%
建筑类型：
低层,多层,花园洋房,叠拼,板塔结合
主力户型：
3室(1)
、
4室(5)
、
5室(1)
开发公司：
承德市鸿坤房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
鸿坤物业
物业费：
2.48元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下：1063个
周边配套：
- 交通8路、20路、25路公交车
- 幼儿园双语幼儿园
- 中**石洞子沟**，承德市第九**、承德市第二**
- 综合商场双百购物广场，承德商厦
- 医院承德医学院附属医院、承德市中心医院、承德市中医院
- 银行建设银行、民生银行、
- 其他双塔山风景区、鼎盛王朝、元宝山滑雪场
- 小区内部配套幼儿园、商业街、老年人照料中心
楼盘介绍
- 项目介绍 承德鸿坤山语墅择址双桥内城，繁华森处的国风院墅。新中式建筑风韵，展尽东方人文居住意境。6重台地景观，演绎古典园林艺术精粹。全龄友好住区，栖身有温度的邻里墅区，社区采用人车分流。社区配套儿童嬉戏区域。一级物业24**暖心守护，鸿坤物业贴心服务，采用智能化安防系统、园区设监控系统、围墙设电子围栏系统、可视对讲系统、车牌识别、门禁系统等智能化设备。精心构筑居住空间、奢阔叠拼，私属院落谧境、电梯入口、92%得房率。138㎡典藏三居房型得房率高达84%，玄关、衣柜、衣帽间等一应俱全。
- 区位介绍 承德鸿坤山语墅地处内城核心区，紧邻的石洞子沟路，与主干道南营子大街和武烈路交汇，组成主城区重要的交通网，紧密连结承德各个区域。项目三面环山，进则宁静，出则繁华。周边双塔山风景区、元宝山滑雪场休闲娱乐。双百购物广场、石洞子沟**、第九**、第二**、中心医院等配套应有尽有，生活离尘不离城。
- 规划设计 鸿坤山语墅地处两个山峰之间的狭长谷地，三面环山的自然地势，保证了生活品质纯甄与舒适，因此形成了独有的山居豪宅气场，地块呈东低西高的走势，高差在 401-462 之间，根据地形，依山就势打造出六个相对独立又相互联系的纯低密台地组团花园，每个台地间高差在 10 米左右，台地间设置了无障碍电梯，方便了业主的通行。建筑面积约98㎡墅境洋房，层峰人士的墅境人生，台地围合打造的建筑，将生活融于自然美景中，1梯2户的舒适尺度，非凡墅质体验保障隐私，南北通透的设计，清风阳光登堂入室，超80%的房率，给闲趣生活多一种可能。
- 景观特色 鸿坤山语墅，自然与城市的高度融合，集萃景观美学，师法避暑山庄造园方式，打造三山六台十五院园林景观。六重叠台台花镜，景观层层错落，园区人车分流，四重归家礼序，约900米私家道路，每一步渐入佳境，品读山居的闲情逸致。探寻现代都市雅居的梦想，将古典的东方情怀与现代人对生活品质的需求相结合。 通过“一轴、六台地”的整体布局，呈现出恢弘的台地景观胜境.
- 项目优势 鸿坤山语墅，依托鸿坤集团17年豪宅经验，以更为纯粹的“语墅系”血统。打造承德内城核心低密墅区，集城市核心万千宠爱于一身，为承德塔尖人士，打造高品质生活尊享。鸿坤集团，中国地产100强，创新能力10强。鸿坤山语墅，依托独具匠心的品牌力和产品力精心设计产品细节，已匠心精神，打造非凡品质，只为承德更好的人居新标准。
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