鸿福颐园项目坐落于自然与人文条件得天独厚的滦平县，是承德首席医养结合CCRC养老社区（ CCRC即持续照料退休养老社区）。2013年，京津冀一体化上升为重大国家策略，在此提出：张承秦瑶依托自身 ，与京津共同打造文化旅游、 休闲、健康养老服务业基地，发展新兴产业等。“在此重大国家政策的背景下，鸿福颐园将实现我京津地区尤其是北京地区提供养老服务，为京津冀一体化的发展打下了坚实的基础。 鸿福颐园作为河北省重点养老示范项目，预计总 高达3.2亿元。2016年计划完成 2亿元，完成主体工程建设。2017年12月项目可实现正式交付使用。项目位于滦平 城区东南侧， 滦阳路和环城路的交汇处，内外交通均很便捷。基址西边 南环路，距离县城的公交站也只有五**车程，无论是开车还是乘坐公交来往都十分方便； 就是通往北京的公交总站，距离京承高速口仅10公里，前往金山岭长城车程不到半个**。我们将项目一期打造成配套齐全，设施 的CCRC养老社区，未来将会在项目二期建设中，着重商业即 建设，例如幼儿园、大型购物 、游泳馆、电影院等生活娱乐场所。 项目一期总占地面积三万多平米，总建筑面积近九万平米，地上建筑面积六万多平米。容积率1.96。为了保障大家入住的舒适度，我们牺牲了很多建筑面积，成为了全县城 一家容积率低于2.0的社区。社区绿化 达40%，景观建设费用逾千万。整个社区全部道路都进行了无障碍设计，主要道路均覆盖1.2m宽的塑胶跑道，使老年人的行走更为舒适和安全。为了方便孩子们在此活动，还 开辟一块场地作为儿童活动区，老人们可以在此含饴弄孙，尽享天伦之乐。此外，项目的夜间照明设计也是聘请了国内 的设计师安排部署，让这里的魅力持续24**绽放。社区内设有地下停车场停车位一百以上，车辆不经由地面直接驶入，人车分流的设计既保证了老人的活动空间，同时也保证了老人的安全，充分体现了人、车互不干扰的设计理念。 除了景观方面的各种精心设计，在建筑物的选材和设计上我们更加的精益求精。入户门一改以前单一功能，增加防火、防烟、隔声等人性化功能，为充分体现节能、环保的理念，我院窗采用断桥铝合金窗及中空玻璃。此外，我们采用的是防火等级更高的挤塑聚苯乙烯泡沫板，选用轻质，隔热、隔声性好，抗震性好的加气混凝土砌块，选用有较高弹性及耐疲劳性，以及高达1500%的伸长率和较强耐穿刺能力并且适用于寒冷地区的新型SBS改性沥青防水卷材。院区内建筑的抗震等级均高于普通建筑。