基本信息
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楼盘名称：
上河新城
楼盘别名：
山河印
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-03-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
双桥区 上二道河子
售楼处地址：
双桥区普宁寺东300米
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
4538
占地面积：
592000㎡
建筑面积：
1120000㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
0室(1)
、
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(5)
开发公司：
承德银城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
承德银城物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
5500个
周边配套：
山河印10生活圈，满足生活日常所需，驾车10即可抵达火神庙商圈，各大商场、超市、银行、酒店汇聚；266医院、普宁**、承德医学院、隆承旅游度假区、水上乐园近在迟尺；山体公园、湿地公园环绕，畅享有氧生活；项目A区B区的沿街底商多家**标准酒店、银行金融机构、便利店等生活所需配套，社区配备幼儿园、业主食堂，生活舒适便捷。
楼盘介绍
- 项目介绍 上河新城项目是承德房地产市场上为数不多的低密度高端楼盘，是您身份与地位的象征，像这种产品，未来将不会再批建了，**空间将不可估量。我项目将是您投资、居住、度假、养生的不二之选。 山河印建面约238-281㎡传世叠院，全新升级，购房赠送70-100㎡的下跃空间，60-100平米的景观/生活双享私家花园；赠送双下沉式庭院；赠送约20㎡酒窖；赠送约25㎡农场使用权。超高空间赠送，超越空间的尺度为美好生活赋能，将居住尺度发挥到极致。整个承德能做到这样“顶配”的叠院，恐怕也只有山河印一个！
- 区位介绍 项目南侧紧邻城市主干道（安远路）直连多条高速路，交通便利，畅达无阻；多条公交线路通过，无需中转**火车站、汽车站；临近承德普宁机场，双峰寺高速出入口，多维度从容出行。地处承德风景名胜区的核心地带，举世闻名的避暑山庄和布达拉宫、班禅行宫及普乐寺、殊像寺、安远庙等皇家建筑群齐聚于此，将“山河印”完全包围。倚居御龙山，毗邻武烈河，空气清新，居住舒适，成为整个承德**适合建别墅的区域，也是承德**能配得上“豪宅”的区域。2017年修订的国家文物保护法中明确提出文物保护单位的保护范围和建设控制地带内不能再随意进行工程建设。这标志着上河新城·山河印的房子进入典藏时代，成为此后再无的“奢享品”。
- 规划设计 本项目共分为ABEFG区，总占地面积约700亩,地上建筑积约50万方,容积率约为0.8,是承德市高品质、低密度别墅洋房大盘。整个项目是由洋房,别墅、临街商铺、地下商铺组成。项目建筑均采用围合结构,使客户私密感更高,满足高端人群对于私密性的要求。项目A区B区的沿街底商多家星级标准酒店、银行金融机构、便利店等生活所需配套，社区配备幼儿园、业主食堂，生活舒适便捷。
- 景观特色 上河新城的景观为加拿大DFS公司对小区进行的设计，整个项目设计充分体现了高雅华贵的风格。项目的整体绿地率达到30%以上，在园林打造上,注重植被搭配,通过大小乔木灌木、地被植物与草坪等五重景观的巧妙结合,使园林景观产生丰富的层次感，结合小径、休闲长椅、绿植景墙、水景等景观,打造多层次立体景观。上河新城将土地的包容性推向了极致，回归奢侈秘境，把大片的空间赋予生活的纯粹性，5重景观，赋园林以灵魂，栽植面积按照黄金比例分配，以**完美的景观呈现，为居者营造出清透、舒朗、闲适的生活境地，这就是上河新城值得期待的理由——纯粹低密，绝对舒适！
- 项目优势 上河新城所在区域优势得天独厚，背靠玉龙山、大燕山、小燕山，武烈河环绕，只见水来，不见水走，面对磬锤峰山壁，山环水抱，享都市繁华。古代风水师在选择居住环境时，往往认为：“山环水抱”、“藏风聚气”的地方最佳。从风水学的角度来说依山傍水确实是居住最佳的选择，后有青山为靠，前有秀水为邻，这就是最理想的自然风水布局。在建的湿地公园、双峰寺水库可观绿意美景，感受鸟语花香。丰茂的环境胜景延伸出居家的自然版图，成就了城市罕有的惬意生活。
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