古泉别苑项目占地73000平方米，总建筑面积100000平方米，共计838户。项目的容积率为1.42，整体定位是一个低密度的高端住宅小区。项目以西山公园为依托，根据地形的特点，项目分景观住宅和半山别墅两个区域，景观住宅位于山脚下坡度较平坦的区域设计，建筑高度为16层到18层，形成丰富优美的城市天际线，并且多数住宅除山景外还可以观赏公园景观。面积段是79－142平米，一梯两户，南北通透。半山别墅区位于坡度较陡区域，所有住宅闹中取静，拥有大面积的私属景观庭院。面积段在300平米左右。 小区的绿化率达到50%，除周边自然环境的衬托外，我们小区的景观绿化分为三个部分，个部分是位于小区入口处的契丹民俗广场，也是小区的主景观区，广场上设有以契丹民俗文化为主题的雕塑，与西山公园和太和塔共同形成城市的文化名片。也给业主提供了广阔的活动活间。第二部分是利用山地形态为业主精心打造的水系，水系利用生态雨水回收利用系，也是平泉现在的水系社区。自然形成由上自下，贯穿整个社区。第三部分是在小区内的宅间绿化，在每栋楼之间都会有不同的景观、小品、叠水的分布，使每户居民可以推窗见景。 小区的车位配比率是50%以上，采用地下停车的方式，交通系统采用人车分流制，设计外环车行路，小区中部为完全人行的景观区域，保证小区业主出行的安全，又改变了以往小区车辆乱停乱放及有车无处停的尴尬局面，解决了日益增多的车辆停放问题。 成熟的小区入住后业主为关心的就是物业问题，无外乎四个方面，安防、保安、保洁、维护。物业我们延续了丽水物业的管理模式，小区延外环车道间隔100米左右会有红外的探头，保证监控无肓区、无死角。保安实行24小明寻更，保证小区业主的居住安全。保洁方面不仅对小区内垃圾进行及时的清理，还包括楼道内电梯间及扶手的清洁，保证小区住户的常住常新。我们还配有专业的人员给小区的绿化做定期的修剪与维护。