基本信息
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楼盘名称：
国越家园
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-01-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
国越家园
售楼处地址：
承德广仁大街
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
182户
占地面积：
17800㎡
建筑面积：
35000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
承德市国越房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
承德国越家园项目的亮点主要体现在以下几个方面：地理位置优越：项目位于承德市核心区域，紧邻主干道，交通便利，便于日常出行与商务活动。高品质设计与建造：采用现代简约建筑风格，注重空间通透感和采光性，确保每一户都能享受到充足的阳光。自然环境优美：园区内绿树成荫，花香四溢，为住户提供一个宜人的居住环境，让生活与自然和谐共融。智能化物业管理：提供贴心、专业的服务，确保住户享受到高品质的居住体验。人文社区氛围：汇聚志同道合的邻居，共同打造和谐、友善的居住空间，让住户感受到家的温暖。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
待定
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
-
周边配套：
交通配套：项目东邻公交集团公司，周边有多条公交线路，包括1路、2路、5路、15路、7路、19路、59路等，出行十分便利。
生活配套：项目周边有多个大型商场、超市、医院、银行等设施，为住户提供一站式的生活服务。
教育配套：项目规划有幼儿园，可以为住户的孩子们提供优质的教育资源。
社区配套：项目内规划有住宅、商业、幼儿园、配套建筑等，生活所需一应俱全。
综上所述，承德国越家园项目的配套设施相当完善，无论是交通、生活还是教育等方面都能满足住户的需求，是一个值得投资和居住的好项目。
楼盘介绍
- 项目介绍 承德国越家园项目是由承德市国控集团全资子公司承德市国越房地产开发有限公司负责建设的住宅项目。该项目位于承德市双桥区高庙村三道沟，占地22.95亩，容积率1.5，绿地率35%。项目规划总建筑面积3.5万平米，其中地上建筑面积2.3万平米。主要业态包括住宅楼6栋和商业、社区配套、幼儿园等。同时，为响应政府推进建筑产业现代化的号召，项目内还设有装配式建筑2栋。 该项目交通便利，东邻公交集团公司仅200米，周边有1路、2路、5路、15路、7路、19路、59路等多条公交路线。项目距离京沈高铁承德南站约16公里，约30min车程，通达全城。周边设施齐全，包括承德市中心医院、承德市高新区等。 承德国越家园项目的建设总周期为2年，总投资近2亿元人民币。开发商承德市国越房地产开发有限公司有信心、有能力把国越家园打造成为商品住房的示范工程、精品工程，安全精细、保质保量完成项目的建设。
- 区位介绍 双桥区西大街公交总站旁，处于承德市双桥区，地理位置独特，交通便捷，东部临近市中心、避暑山庄、南邻承德市高新区、西部与双滦区毗邻。
- 规划设计 总用地面积1.78万㎡，约26.6亩。总建筑面积为3.5万㎡，容积率低于1.5，绿化率35%。
- 景观特色 自然景观：项目充分利用周边自然环境，打造出宜人的居住氛围。靠近避暑山庄、普宁寺等知名景点，环境优美，空气清新。 园林设计：承德国越家园注重园林景观的打造，通过精心设计的绿化带、主题公园等，将绿化率达到较高水平。住户可以在家中欣赏到四季变换的美景，享受到大自然的馈赠。 水景元素：项目巧妙地运用水景元素，如小溪、喷泉、水池等，增加景观的灵动性和层次感。水景与绿植相映成趣，为住户提供一处宁静的休憩场所。 人文景观：承德国越家园在景观设计中融入了承德的历史文化元素，如仿古建筑、文化雕塑等，使住户在欣赏美景的同时，感受到浓厚的人文气息。 综上所述，承德国越家园项目的景观特色丰富多样，既注重自然景观的营造，又融入了人文元素，为住户提供了一个舒适宜人的居住环境。
- 项目优势 项目位于承德市双桥区，既靠近市中心，又与承德市高新区和双滦区相邻，交通便捷，生活便利。
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