基本信息
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楼盘名称：
水山东第
楼盘别名：
水山东第（一期、二期、三期）项目 水山·东第
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
6200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
承德双桥区承德市双桥区红石砬沟口北行300米
售楼处地址：
承德市双桥区世纪城东行500米
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
18栋
规划户数：
1238户
占地面积：
71126㎡
建筑面积：
200000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(7)
、
4室(2)
开发公司：
承德市水山房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
承德水山东第：地理位置优越，生态环境优美项目概述及地理位置优越承德水山东第是由承德市水山房地产开发有限公司开发建设的住宅项目。位于承德市双桥区市政府东北侧前行800米，总占地面积为7.1万平米，总建筑面积为20.6万平米。项目拥有1238户，绿化率为35%，车位配比为1:1。该项目的地理位置十分优越，交通便利，周边配套设施完善。生态环境优美，景观享受双重承德水山东第的建筑规划以小高层和高层为主，共规划了18栋楼，分三期进行开发建设。项目从南到北规划了幼儿园、配套楼、保障房、中高层住宅等建筑，整体布局合理，中心景观中轴线沿台地设置，营造出优美的环境。同时，该项目还拥有外部自然山景和社区园林景观双重享受，为居民提供了富氧自然清新的生活空间。合理舒适的户型设计，开发商背景可靠承德水山东第的户型设计整体上非常合理和舒适，南北通透，户型方正，全明格局。项目的主力户型为3居和4居，建筑面积在120-137平米之间，满足不同家庭的需求。该项目的开发商背景可靠，交房时间为2024年07月30日，为购房者提供了安心的保障。综上所述，承德水山东第是一个综合性能比较不错的住宅项目。地理位置优越、配套设施完善、户型设计合理、生态环境优美，使其成为一个值得考虑的住宅选择。购买承德水山东第的居民不仅可以享受到便利的生活条件，还可以感受到自然环境的美好，获得舒适宜居的居住体验。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
唐山水山物业服务有限公司承德分公司
物业费：
1.8元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1270个
周边配套：
- 交通紧邻长深高速收费口，快速连接普宁机场（2527公里）、高铁南站（1510公里）、承德各县与北京、天津等外省市。同时，距离老城区/避暑山庄约10（不到5公里），区域内6路、20路、1路、7路、25路及29路等多条公交线路。
- 幼儿园大拇指和比尔顿国际幼儿园
- 中**世纪城、桥东**、第十六中
- 综合商场世纪城购物中心（在建中）、华峰中心、嘉和购物广场、双百和金龙购物广场等
- 医院承德市中医院、附属医院、新妇幼保健院
- 银行/ATM中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、农村信用合作社、中国邮政储蓄银行、中信银行
- 其他政务：市政府、承德市人民法院、承德市公安局项目配套：1300㎡商业，幼儿园，山体公园
楼盘介绍
-
项目介绍
项目由承德市水山房地产开发有限公司开发建设，总占地面积7.1万平米，总建筑面积21. 1万平米，其中住宅建筑面积14.1万平米，绿化率为35%，一共1238户，容积率2.2，停车位配比为1比1。项目规划18栋楼，从南到北分三期进行开发建设，东西两侧由1栋洋房、16栋小高层、一所占地2200㎡幼儿园及1300㎡商业组成。16栋小高层由105—140㎡的三居及140—160㎡的四居室组成，户型整体布局合理、南北通透、户型方正、全明格局。项目拥享外部自然山景+社区园林景观双重享受，还原生态居住环境，打造富氧自然 清新的生活空间。 项目位于承德市政治中心市政府旁边，紧邻世纪城小区，5公里半径内快速到市医院，附属医院，妇幼保健院，为您的健康保驾护航！南营子大街，新华路，二仙居物广场，金龙皇家购物广场，名都购物广场等承德市繁华的商业场所，确保您和家人在节假日和空闲时间购物休闲的需求！
- 区位介绍 承德市双桥区红石砬沟口以北300米，交通便利
- 规划设计 规划布局结合山地地形设计，从南到北布置了幼儿园，配套楼，保障房，17层中高层住宅，依托地形场地逐层台地设计方式，住宅错落布置，规划布局工整，中心景观中轴线，沿台地设置，环境优美。梯台式的建筑布置，南低北高的层级方式布排布，使得整体建筑群的论廓节奏感强烈，空间变化丰富，同时**限度保证了业主的采光。 建筑风格
- 景观特色 住宅错落布置，规划布局工整，中心景观中轴线，沿台地设置，环境优美
- 项目优势 昱邦集团，兴起于特区厦门，经过十余年的深耕和发展，逐步成长一家以房地产开发为主业，集建筑科技，文化旅游、医疗康养等多元化发展的大型集团企业。现环京开发项目20余个，总建筑面积近600万㎡。坚持清华工程师精神打造百年建筑精品，用品质赢得市场，用服务赢得客户
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