东方之都问答

东方之都地址位于湘桥区意溪镇意东三路东郊村路段交通方便，周边配套设施完整。东方之都占地166666.67平米，绿化率10.15%，环境优美，有很大的升值空间。东方之都的电话是4007638577 转 102266，可以致电咨询。

潮州东方之都产权如果到期就需要去续期。东方之都的房屋产权是40，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

东方之都配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东方之都的配套完善，设施齐全，在东方之都居住是十分安全便捷的。东方之都除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东方之都的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东方之都房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东方之都价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断东方之都的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东方之都区域自然环境评估；2、东方之都周边生活环境评估；3、东方之都建筑质量评估；4、东方之都室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东方之都室内配套设施、设备评估；6、东方之都物业管理服务质量评估。

东方之都房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东方之都购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东方之都建筑面积来算的。东方之都商品住房在销售时，购房者与东方之都售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东方之都购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东方之都是由专业的施工单位负责的，因此东方之都的施工质量是有保障的。并且东方之都的开发商也是由实力开发商开发建筑，东方之都建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东方之都的质量都是有保障的。

判断东方之都的劣势，首先看东方之都的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东方之都的周边治安好不好；最后要看东方之都质量是否有问题等。所以建议在选购东方之都房屋之前，要对东方之都相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东方之都的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东方之都的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东方之都设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

东方之都的容积率为1.8，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，东方之都预计在2016-11-01交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在湘桥区意溪镇意东三路东郊村路段