世纪城问答

世纪城为什么贵，世纪城是由实力开发商潮安时代房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于潮安区潮汕路与安北路交界处，交通便利。物业公司腾瑞物业服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。

潮州世纪城产权如果到期就需要去续期。世纪城的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

怎么去世纪城看房，首先可以通过拨打世纪城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去世纪城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询世纪城代理销售人员咨询。

世纪城位于潮安区潮汕路与安北路交界处，是板楼的其他,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

世纪城二手房交易注意事项有1、进行世纪城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订世纪城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明世纪城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买世纪城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

世纪城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。世纪城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。世纪城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。世纪城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断世纪城的劣势，首先看世纪城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看世纪城的周边治安好不好；最后要看世纪城质量是否有问题等。所以建议在选购世纪城房屋之前，要对世纪城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

世纪城是由专业的建筑设计公司负责的，整体世纪城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，世纪城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

一个房子有没有投资价值看地段，世纪城处在潮安区潮汕路与安北路交界处，享受着便捷的交通与优质的配套，同时世纪城是板楼建筑，是毛坯交房，而且世纪城的车位数有地下两层车库，车位配比约1：1，其中负一层18.8万元，负二层17.8万元。出租车位为400元/月·位，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

世纪城当前的进展是已竣工，交房时间：2016-01-01，是毛坯交付，开发商定在2019-01-02交房，世纪城这里地段优越，处在潮安区潮汕路与安北路交界处，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买世纪城是一个不错的选择。