兴业家园问答

兴业家园位于枫溪区凤新西路中段，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 102259电话免费咨询具体情况，售楼处地址是枫溪区枫一社道路。

兴业家园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，兴业家园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，兴业家园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

兴业家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般兴业家园多层的公摊为5%-10%，兴业家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，兴业家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买兴业家园房子的情况来算一下。

兴业家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对兴业家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理兴业家园房地产权证，兴业家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，兴业家园房子还是不属于买房者所有。

兴业家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的兴业家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的兴业家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

兴业家园二手房交易注意事项有1、进行兴业家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订兴业家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明兴业家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买兴业家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

兴业家园占地面积大，空间大，并且兴业家园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且兴业家园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏兴业家园的居住环境的。

兴业家园为潮州市枫溪城市建设开发公司开发建设的，共建设有4栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外兴业家园是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

兴业家园由品牌地产开发，也是潮州市枫溪城市建设开发公司的力作之一，质量有保障，加上处在枫溪区凤新西路中段，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外兴业家园内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

兴业家园目前的阶段是在建中，竣工时间：2017-12-30，都是毛坯交房，大概在2017-12-31交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去枫溪区凤新西路中段这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。