汇贤居问答

潮州汇贤居很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达22.0%，环境优美。物业公司安盛地产的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。汇贤居的位置在湘桥区潮州大道与绿榕北路交界处东北侧。

汇贤居的容积率4.0，绿化率22.0，环境优雅，非常适宜居住生活。汇贤居的位置在湘桥区潮州大道与绿榕北路交界处东北侧，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

汇贤居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、汇贤居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买汇贤居之前一定要先看五证是否齐全。

汇贤居是70住宅，位于湘桥区潮州大道与绿榕北路交界处东北侧，规划户数为558户户，停车位能满足业主的需求，地下两层车位，车位配比约为1：1，负一层24万左右，负二层22万，月租金300元，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 102243免费咨询。

汇贤居房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对汇贤居房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理汇贤居房地产权证，汇贤居买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，汇贤居房子还是不属于买房者所有。

首先，汇贤居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：汇贤居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于汇贤居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看汇贤居回款速度的要求。基本上来说，汇贤居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

汇贤居是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的汇贤居的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的汇贤居的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

如果想买房的话，想必汇贤居在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为5300元/平米，汇贤居由潮安区安盛房地产有限公司开发，共开发了7，位于湘桥区潮州大道与绿榕北路交界处东北侧这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

汇贤居的容积率为4.0，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，汇贤居预计在2013-11-19交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在湘桥区潮州大道与绿榕北路交界处东北侧

汇贤居的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由潮安区安盛房地产有限公司精心打造品质人居。目前为5300元/平米，如果对汇贤居有意向买房，可以到湘桥区潮州大道与绿榕北路交界处东北侧看。