兴业花园问答

兴业花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在兴业花园很方便。除此之外，兴业花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。兴业花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

兴业花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外兴业花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看兴业花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

兴业花园位于湘桥区花园开发区兰花三街东侧，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

兴业花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对兴业花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理兴业花园房地产权证，兴业花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，兴业花园房子还是不属于买房者所有。

判断兴业花园开发商的实力，1要了解兴业花园开发商和项目土地情况；2、要看兴业花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看兴业花园开发商以往的业绩；4、兴业花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看兴业花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看兴业花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

兴业花园的房子出租需要注意：第一，对兴业花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租兴业花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，兴业花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付兴业花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断兴业花园的劣势，首先看兴业花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看兴业花园的周边治安好不好；最后要看兴业花园质量是否有问题等。所以建议在选购兴业花园房屋之前，要对兴业花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

兴业花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而兴业花园也拥有专业的物业管理团队，负责兴业花园居住环境的卫生与安全。因此，在兴业花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

兴业花园目前的阶段是在建中，都是毛坯交房，大概在2017-06-30交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去湘桥区花园开发区兰花三街东侧这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。

兴业花园可放心入手，它由广东腾瑞投资有限公司开发，共有9栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买兴业花园，欢迎致电4007638577 转 102240详细了解。