盛泰大厦问答

盛泰大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、盛泰大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买盛泰大厦之前一定要先看五证是否齐全。

盛泰大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，盛泰大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，盛泰大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

首先，盛泰大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：盛泰大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于盛泰大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看盛泰大厦回款速度的要求。基本上来说，盛泰大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买盛泰大厦房屋条件包含：1、借款人要有盛泰大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买盛泰大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买盛泰大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

盛泰大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。盛泰大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。盛泰大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。盛泰大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

盛泰大厦是由专业的施工单位负责的，因此盛泰大厦的施工质量是有保障的。并且盛泰大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，盛泰大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个盛泰大厦的质量都是有保障的。

盛泰大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此盛泰大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，盛泰大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个盛泰大厦的环境卫生。所以，盛泰大厦里面的卫生很干净。

盛泰大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。盛泰大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让盛泰大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

盛泰大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对盛泰大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对盛泰大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在盛泰大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

盛泰大厦首先地段在双塔区新华路与光明街交汇西南处，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时盛泰大厦属于商业-公寓,住宅类型，为板楼,板塔结合建筑，容积率4.97，无论是自住还是投资价值颇高