双鑫家园问答

双鑫家园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，双鑫家园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，双鑫家园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

双鑫家园停车位有地下，基本上能满足停车需求。另外，双鑫家园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此双鑫家园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有双鑫家园的物业快速协调。

双鑫家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理双鑫家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的双鑫家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是双鑫家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

双鑫家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．双鑫家园房屋所有权证原件；4．网上签约的双鑫家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交双鑫家园交易结算资金托管凭证原件；6双鑫家园契税完税或减免税凭证原件；7．双鑫家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

双鑫家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。双鑫家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。双鑫家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。双鑫家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

双鑫家园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且双鑫家园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买双鑫家园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

双鑫家园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且双鑫家园本身设计遵照“以人为本”的理念，让双鑫家园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说双鑫家园不容易贬值。

双鑫家园由沈阳双鑫房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，双鑫家园值得信赖，加上双鑫家园的物业是由暂无资料管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，双鑫家园未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

双鑫家园共有1栋，小区内绿化率为35.0%，容积率为2.0，双鑫家园容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上双鑫家园有地下，不用担心停车难。

双鑫家园占地面积有75000.0平米，建筑面积为150000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。