宝源小区问答

宝源小区配套很好。第一，宝源小区位于建平县建平县101线以北、红旗街西侧，交通便利。第二，宝源小区是由朝阳市宝源物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，宝源小区车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

宝源小区户型设计合理，采光好，适合居住。宝源小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。宝源小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

宝源小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宝源小区多层的公摊为5%-10%，宝源小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宝源小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宝源小区房子的情况来算一下。

宝源小区是70住宅，位于建平县建平县101线以北、红旗街西侧，规划户数为1000户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 088456免费咨询。

买宝源小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的宝源小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买宝源小区房子时的各项税费 4、仔细考量宝源小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好宝源小区房屋装修及维修费用预算。

宝源小区的房子出租需要注意：第一，对宝源小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租宝源小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，宝源小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付宝源小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

宝源小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宝源小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宝源小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宝源小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

宝源小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且宝源小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让宝源小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说宝源小区不容易贬值。

宝源小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而宝源小区也拥有专业的物业管理团队，负责宝源小区居住环境的卫生与安全。因此，在宝源小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

宝源小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。宝源小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让宝源小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。