鑫宇中央公园问答

鑫宇中央公园的容积率4.0，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。鑫宇中央公园的位置在建平县建平县红山酒店南侧，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

鑫宇中央公园户型设计合理，采光好，适合居住。鑫宇中央公园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。鑫宇中央公园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去鑫宇中央公园看房，首先可以通过拨打鑫宇中央公园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去鑫宇中央公园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询鑫宇中央公园代理销售人员咨询。

鑫宇中央公园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鑫宇中央公园多层的公摊为5%-10%，鑫宇中央公园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鑫宇中央公园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鑫宇中央公园房子的情况来算一下。

要判断鑫宇中央公园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鑫宇中央公园区域自然环境评估；2、鑫宇中央公园周边生活环境评估；3、鑫宇中央公园建筑质量评估；4、鑫宇中央公园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鑫宇中央公园室内配套设施、设备评估；6、鑫宇中央公园物业管理服务质量评估。

鑫宇中央公园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鑫宇中央公园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鑫宇中央公园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

鑫宇中央公园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鑫宇中央公园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鑫宇中央公园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鑫宇中央公园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鑫宇中央公园是开发商建平县鑫宇房地产开发有限公司开发的，物业公司北京鑫宇物业负责小区物业。鑫宇中央公园位于建平县建平县红山酒店南侧，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 088452。

首先鑫宇中央公园的位置在建平县建平县红山酒店南侧，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，鑫宇中央公园的容积率为4.0，绿化率高达35.0%，车位数拥有暂无资料，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

鑫宇中央公园的地址在建平县建平县红山酒店南侧，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 088452联系售楼人员。