荟和商区问答

荟和商区是有停车位的，而且价格合理，由暂无资料负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。荟和商区的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

荟和商区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、荟和商区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买荟和商区之前一定要先看五证是否齐全。

荟和商区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。荟和商区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到荟和商区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去荟和商区看房，首先可以通过拨打荟和商区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去荟和商区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询荟和商区代理销售人员咨询。

荟和商区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对荟和商区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理荟和商区房地产权证，荟和商区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，荟和商区房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买荟和商区房屋条件包含：1、借款人要有荟和商区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买荟和商区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买荟和商区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

荟和商区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。荟和商区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。荟和商区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。荟和商区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

荟和商区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且荟和商区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外荟和商区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以荟和商区的规划是非常合理的。

荟和商区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响荟和商区每栋楼直接的采光。因此，整个荟和商区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外荟和商区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以荟和商区整体上面通透性都非常好。

荟和商区的位置在北票市北票市新建街，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2012-05-01开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟荟和商区的性价比还不错。