钰城竹林佳苑问答

买钰城竹林佳苑的房子，首先要去龙城区竹林路与燕都大街交汇处，原工校大院楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 088410进行电话咨询。然后详细了解钰城竹林佳苑项目各个信息后再办理购买手续。

朝阳钰城竹林佳苑买占地面积60000.0平米，建筑面积78397.0平米，绿化率30.49%，设计环保。钰城竹林佳苑的居住环境优美。因此购买钰城竹林佳苑的人很多。目前钰城竹林佳苑均价为3280元/平米，开盘时间2013-09-12。

钰城竹林佳苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、钰城竹林佳苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买钰城竹林佳苑之前一定要先看五证是否齐全。

钰城竹林佳苑的优点挺多的，从价格上看钰城竹林佳苑性价比合理，还是很不错的。钰城竹林佳苑周边配套齐全，并且交通便捷。让钰城竹林佳苑的业主居家生活都十分方便。另外，钰城竹林佳苑以人为本的设计理念，也让钰城竹林佳苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

钰城竹林佳苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般钰城竹林佳苑多层的公摊为5%-10%，钰城竹林佳苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，钰城竹林佳苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买钰城竹林佳苑房子的情况来算一下。

钰城竹林佳苑位于龙城区竹林路与燕都大街交汇处，原工校大院，是板楼的商业-公寓,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买钰城竹林佳苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买钰城竹林佳苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购钰城竹林佳苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与钰城竹林佳苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明钰城竹林佳苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买钰城竹林佳苑房屋条件包含：1、借款人要有钰城竹林佳苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买钰城竹林佳苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买钰城竹林佳苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

钰城竹林佳苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。钰城竹林佳苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。钰城竹林佳苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。钰城竹林佳苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

钰城竹林佳苑的房屋需求量大，所以钰城竹林佳苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去钰城竹林佳苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询钰城竹林佳苑的房源信息。