金江花园问答

金江花园的位置在北票市冠山大街（原冠山电影院斜对过）。金江花园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

金江花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金江花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金江花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金江花园的优点挺多的，从价格上看金江花园性价比合理，还是很不错的。金江花园周边配套齐全，并且交通便捷。让金江花园的业主居家生活都十分方便。另外，金江花园以人为本的设计理念，也让金江花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金江花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金江花园多层的公摊为5%-10%，金江花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金江花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金江花园房子的情况来算一下。

金江花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金江花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金江花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金江花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金江花园位于北票市冠山大街（原冠山电影院斜对过），绿化率为30.0%，容积率为2.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金江花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金江花园二手房交易注意事项有1、进行金江花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金江花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金江花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金江花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金江花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金江花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金江花园买来自住是非常值得的。并且金江花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金江花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金江花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金江花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金江花园的环境卫生。所以，金江花园里面的卫生很干净。

金江花园为暂无资料开发建设的，共建设有1栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外金江花园是毛坯,带装修交付，想买房，可抓住这优惠时刻。