基本信息
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楼盘名称：
华新城
楼盘别名：
华新城
区域商圈：
朝阳县
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2015-05-15
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
朝阳县政府北侧, 启城路与凌北三路之间
售楼处地址：
朝阳县政府北侧, 启城路与凌北三路之间
建筑规划
交房时间：
2016-10-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
-
占地面积：
261902.59㎡
建筑面积：
510554.86㎡
容积率：
1.62
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层, 高层
主力户型：
1室(1)
、
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
辽宁华新建设集团介绍
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
朝阳华新物业
物业费：
-
车位数：
2500个
周边配套：
公交：新柳城、新柳城一号站、锦尚幼儿园、新柳城二号站、祥泰居、西郭家、朝阳酒厂、微生物研究院、微生物研究所、市劳动技工学校
地铁：
学校：博英职业培训学校、城南一小、郭家小学、朝阳四中、朝阳财经学校、朝阳市双塔区一尺和乐睿小学、朝阳市双创职业培训学校、朝阳师范学院-东北门、阳光技校、朝阳工程技术学校
医院：朝阳县柳城街道新柳城社区卫生服务站、朝阳县中心医院、朝阳颖栗肛肠医院、新柳城社区卫生服务站、朝阳显微外科医院、双塔区龙山街道华新社区卫生服务站、朝阳血栓病医院、朝阳济慈中医院、朝阳亚历山大医院、玫瑰社区卫生服务站
购物：福佰达超市、米果日用百货超市、先友超市、晟皓超市、凌塔酒业、众鑫超市(文兴街店)、道隆超市、东玲超市、佳鉌超市、舒鑫超市(龙山北路店)
楼盘介绍
- 项目介绍 华新城项目由朝阳华新房地产开发有限公司开发，威尔森建筑设计有限公司规划设计。该项目位于朝阳县政府北侧, 启城路与凌北三路之间。项目总用地面积400余亩，总建设面积约52万平方米，容积率1.62。 2015年计划建设华新城A地块项目，该地块用地面积100余亩，建筑面积约12万平方米。该地块位于朝阳县新县城政府办公楼北侧，该项目背山面水，向北有青龙山山体公园托衬，向南景观视野开阔，可将大凌河、凤凰山脉一线景观尽收眼底，贯穿小区的100米超大城市景观带和围绕东西两个板块打造的水系景观组团，形成小区内部超大景观休闲场所和天然氧吧。 华新城A地块户型设计在总结了国内近代住宅户型优缺点的基础上，又参考了欧美同类产品的特征，倾力打造极具特色的户型产品。产品以85平方米二室二厅主力户型，面积区间40—120平方米，紧凑实用且兼具一定舒适度是户型设计追求的目标。 此项目的规划设计定位为朝阳县新县城高品质住宅标杆产品。建筑设计采用ARTDECO风格。ARTDECO建筑风格发源于法国，兴盛于美国，是世界建筑史上的一个重要的风格流派。其风格特点强调建筑物的高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势，表达出不断超越的人文精神和力量。ARTDECO建筑风格拥有古老的、贵族的气质，徜徉其中，顷刻便可感受到其独特的气息。规划主旨在于利用地块得天独厚的已有资源，打造**美城市风景线。规划规模确定为小区级，因此，会所、物业管理、社区服务、卫生站、文化活动站、老年人活动中心、幼儿园等配套公建一应俱全，健全的配套服务是小区提升整体品质与提高居民生活便利的有力保障。产品整体设计强调品质、舒适、性价比综合平衡。产品首层设计独立花园，顶层采用退台设计形成大露台，增强实用性并提高生活品味。交通设计采用人车分流，在保证住户便利性和消防必要性的基础上，把机动车路（消防路）与小区组团景观核心区彻底分离，从而保证组团景观活动区的品质。地下车库的设计分四个区域，在保证停车位数量的基础上强调覆盖与辐射的完整性。 景观设计上引入“泛公园” 理念，形成三重立体景观空间：**重空间—城市界面：项目背山面水，南低北高，自然条件得天独厚。向北有青龙山山体公园托衬，向南景观视野开阔，可将大凌河、凤凰山脉一线景观尽收眼底；第二重空间—社区景观界面：贯穿小区的100米超大城市景观带和围绕东西两个板块打造的水系景观组团核心，形成小区内部超大景观休闲场所和天然氧吧；第三重空间—组团邻里交往空间：在设计上独具匠心，精心打造，形成一步一景，移步换景的丰富景观视觉。 华新城A地块价格未定，预计2015年5月份开工，2016年10月底完工，交房标准为清水房、各种配套齐全。
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