朝阳市龙城区八里堡村是市区的西南出口，是通往建平、凌源、承德的必经之地，临锦赤高速公路南出口和正开发建设的龙城区工业园区，南邻正在建设的凌钢新区，由于该区域建设年代较早，建设时无统一规划，更未建设配套的基础设施，住宅之间均为乡村土路，雨天一身泥，晴天一身土，人居环境较差，严重影响城区形象，所以，该项目地块已列入2012年朝阳市城中村改造计划，通过 引导、市场化运作、开发商参与，逐步将八里堡城中村改造成为基础设施完善、人居环境优美的新城区。 项目建设地点位于文昌路以东，中山大街以南、文明路以西、和平西街以北，交通方便，地理位置优越。该项目建设期为18个月，项目总用地面积为163426.54㎡，建设用地面积为127919.27㎡，城市道路用地面积24831.28㎡，规划总建筑面积为248663.66㎡，（含10%住宅阳台面积和部分6.89%阳台面积）。容积率1.94，绿化率33.55%，建设密度28.4%。项目总 额为74905.5万元，项目资金为企业自筹。