住宅楼面价4131.82元/㎡！蓝城房产竞得巢湖市CH202203号地块

来源：吉屋 2023-08-03 16:26:28

7月27日，合肥土拍结果揭晓，蓝城房产建设管理集团有限公司、合肥城改投资建设集团有限公司和安徽巢湖半岛房地产开发有限公司联合竞得了位于巢湖市烔炀镇半岛大道以东、现状桃李春风小区以南的巢湖市CH202203号地块。这块地块的单价为303万元/亩，总价达到9356.64万元，住宅楼面价为4131.82元/㎡，溢价率为1.00%。

地块规划用途及竞拍要求

巢湖市CH202203号地块占地面积30.88亩，规划用途为居住用地。竞买保证金要求为3000万元。竞得人在项目建设时必须遵守严禁破坏山体、植被和动物栖息环境的规定，禁止进行任何可能污染环境的建设活动。此外，城乡建设景观应与风景环境协调，消除对风景区资源环境的干扰或破坏。

项目建设要求及环保措施

竞得人必须按照雨污分流原则进行项目区域内排水管网的设计施工，并完善生活污水的预处理设施，确保污水统一收集后进入集中式污水处理设施进行达标处理。此外，竞得人还需要依法编制水土保持方案报告书和防洪影响评价报告书，并提交审批。项目绿化、环卫、景观等用水应优先利用雨水、中水等非常规水源，未经许可不得取用地表水和地下水。

竞得人在建设过程中必须遵守规划设计条件和批准的规划方案要求。同时，还需要落实巢湖风景名胜区相关规划关于外围保护地带的管控要求。此外，地块内不得建设别墅类建筑。巢湖市CH202203号地块的竞得信息及相关要求将为该地区的开发建设带来新的动力，同时也为环境保护和可持续发展提供了有力的保障。