巢湖徽商·御花园规划方案设计说明 一、项目背景 巢湖徽商·御花园住宅小区位于巢湖市居巢区城北小王庄，系旧城改造项目。项目总用地约300亩，西至向阳路，北至小王庄安置小区鉴于本项目的规模和区位优势，建设方本着“高起点、高水准、高品质”的宗旨，力求在巢湖市营造出当地水准的生态人文社区，打造国家康居住宅示范工程。 二、规划原则和理念 1． 完善城市结构，实现城市住区多功能的统一 鉴于项目位于城市中心区，基础设施相对成熟，在拥有便捷的交通基础上，通过小区合理的功能布局和规划结构将住宅、环境、商业、配套服务设施结合起来，形成功能齐全、配套完善、环境宜人的城市住区。 2． 强化城市空间，形成空间形态多层的统一 结合基地的现状及周边城市空间形态，建筑空间高低错落，形成丰富的城市轮廓线，强化向阳路、东塘路城市界面的处理，形成尺度宜人，空间丰富的城市社区环境。 3． 优化城市环境，将生态景观引入住区 将城市环境与住宅内部环绕空间有机联系。根据不同的功能区域为城市和住户提供积极的城市开发空间，将生态与景观，环境与建筑相结合，形成宜居的城市居住环境。 4． 将旧城改造与城市开发相结合，总体规划与分期建设相统一 鉴于项目的规模，规划设计在考虑总体的同时，应充分考虑分期实施的可能性。为项目分阶段实施提供便利的条件，加强建设的整体速度。