基本信息
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小区名称：
中吴雅苑
小区别名：
中吴雅苑
区域商圈：
天宁
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
17752元/㎡
咨询成交价
小区地址：
天宁中吴大道西侧，红梅南路东侧，天宁中吴大道11-1
建筑规划
建成时间：
2009
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
11
规划户数：
356户
占地面积：
23700㎡
建筑面积：
68000㎡
容积率：
2.3
绿化率：
35%
开发公司：
常州广信置业发展有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
常州裕隆物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：朝阳幼儿园、兆丰幼儿园
中小学：正衡中学（原常州市一中）、丽华中学、丽华二小、第八中学、刘国钧职高
大学：常州市电子工业职工大学
商场：乐购超市、富强菜场、欧尚超市、华润苏果超市
医院：常州中医院南院、同济医院、第三医院
邮局：邮电局清凉分局、邮电局(南大街)、邮电局(延陵东路)、邮电局(延陵西路)、邮电局北直街报刊门市部
银行：中国信合丽华信用分社、茶山信用社、常州市区农村信用合作联社丽华信用分社、中国银行丽华分理处、工商银行朝华分理处、中信银行城南支行
其他：红梅公园
小区内部配套：本项目居于中吴大道核心区域，区域主要规划以居住为主，兼顾商业、办公、文化娱乐、旅游休闲功能为一体的商业街，成为常州城南的主要商业购物中心。
中小学：正衡中学（原常州市一中）、丽华中学、丽华二小、第八中学、刘国钧职高
大学：常州市电子工业职工大学
商场：乐购超市、富强菜场、欧尚超市、华润苏果超市
医院：常州中医院南院、同济医院、第三医院
邮局：邮电局清凉分局、邮电局(南大街)、邮电局(延陵东路)、邮电局(延陵西路)、邮电局北直街报刊门市部
银行：中国信合丽华信用分社、茶山信用社、常州市区农村信用合作联社丽华信用分社、中国银行丽华分理处、工商银行朝华分理处、中信银行城南支行
其他：红梅公园
小区内部配套：本项目居于中吴大道核心区域，区域主要规划以居住为主，兼顾商业、办公、文化娱乐、旅游休闲功能为一体的商业街，成为常州城南的主要商业购物中心。
小区介绍
-
项目介绍
中吴雅苑位于改扩建中的中吴大道南侧，改扩建后的中吴大道是连接常州城市东西方向的城市Ⅰ级主干道，类似深圳知名的深南大道，为74米宽双向10车道设计，单独布置有双向6车道的快车道，中吴大道更是一条具有观赏性的景观大道，被喻为常州城市“金腰带”，不久后将成为常州的第二条延陵路。本项目居于中吴大道核心区域，区域主要规划以居住为主，兼顾商业、办公、文化娱乐、旅游休闲功能为一体的商业街，成为常州城南的主要商业购物中心。
中吴雅苑西侧紧临红梅南路，是一条连接延陵东路和红梅公园的重要交通主干道，驱车5分钟可到达红梅公园。项目东侧的龙游路与红梅南路并行而至，同样是快速抵达延陵东路和红梅公园的重要途径，到市中心文化宫约5分钟车程，交通四通八达。
中吴雅苑由3大公园环绕，经红梅南路向北2公里即可直达国家AAAA级旅游景区红梅公园，红梅公园是市内最大的一个综合性公园，是常州市民闲暇之余的休闲好去处，经龙游路向东北方向2公里即可到达东坡公园，蔷薇公园位于中吴雅苑以东1.2公里，驱车5分钟即可抵达，蔷薇公园是常州市首个生态湿地公园，业主生活在繁华中心之余同样可以享受绿意盎然的优美景色。
中吴雅苑南侧的富强菜场是天宁区的又一项民生工程，09年底建成开放，富强菜场是一个国际化标准的新型市场，采用功能分区、鲜活生熟干湿分离的功能格局，聘请专业物业公司管理，对进场的商品执行严格的准入和进货检验制度，室内整洁舒适、卫生明亮，周边住户可享受一个全新消费理念的购物场所。富强菜场边上的小区综合楼也是专为项目业主服务的商业配套，完全满足居家购物的需求。除项目自身配套的完善外，项目周边的生活配套也十分便利，小区正对面即是2010年即将迁入的乐购购物中心，项目西侧的华润苏果超市驱车2分钟即可到达，另外小区西南侧的“华润项目”总体量将达到100万平方米，其中将兴建大型的商业配套，建成后也会为小区业主的居家生活带来极大的便利。
小区的教育配套有八中，正衡中学等优质学校，正衡中学是一所有着八十多年历史的国家级示范高中，江苏省的四星级初中，师资力量雄厚，每年该校的毕业生均大量考入重点高中，升学率居全市前列，本项目开发商常州广信置业发展有限公司本着为业主子女提供更好教育配套的角度出发，同正衡中学洽谈了合作事宜，让购买中吴雅苑项目部分指定房源的业主子女可享受优先入读正衡中学的机会。
中吴雅苑项目占地约2.37万平米，总建筑面积约6.8万平米。小区由4栋高层和7栋别墅围和而成，位于最北边的是两幢27层的高层建筑，西侧是两幢16层的高层，小区的中心区域是24套联排别墅，整个小区无论是景观、通风效果都非常好，高层朝南面的户型基本没有任何遮挡，尤其是高层 10#，11#楼，景观视野非常好。预计今年5月中旬首先推出高层11#楼部分房源，户型面积集中在88-112平米，紧凑的两房和三房格局，户型设计紧凑，功能布局完善，非常适合居家使用，三房有赠送大面积空间花园，实用性相当高，业主在交付后可改做房间使用，从最大程度上满足了空间的最大利用率，既经济又实惠。 - 区位介绍 暂无资料
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