基本信息
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小区名称：
光华世家
小区别名：
光华世家
区域商圈：
天宁
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
18047元/㎡
咨询成交价
小区地址：
天宁光华路120号(光华路与龙游路交界处)
建筑规划
建成时间：
2008
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
20
规划户数：
1159户
占地面积：
150000㎡
建筑面积：
150000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
30%
开发公司：
常州苏源常电房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
常州江南中鑫物业管理公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：朝阳幼儿园
中小学：朝阳二小、旅游学校
大学：群立学校
商场：世纪华联超市、苏果超市、来客隆大型超市
医院：天宁区妇幼医院
邮局：朝阳邮政支局
银行：中国银行、建设银行
其他：月星·家得乐店、光华路农贸市场、茂缘大酒店、茶山街
小区内部配套：光华世家以原生态的自然环境掩映现代主义的建筑，新材料、新技术、新工艺的运用，外观上采用现代建筑艺术与自然艺术完美地融合一体，屋面设计与外立面色彩充满着现代飘逸灵秀之感，构成建筑的文化美、艺术美，主张功能性、原创性、文脉性的和谐统一。
中小学：朝阳二小、旅游学校
大学：群立学校
商场：世纪华联超市、苏果超市、来客隆大型超市
医院：天宁区妇幼医院
邮局：朝阳邮政支局
银行：中国银行、建设银行
其他：月星·家得乐店、光华路农贸市场、茂缘大酒店、茶山街
小区内部配套：光华世家以原生态的自然环境掩映现代主义的建筑，新材料、新技术、新工艺的运用，外观上采用现代建筑艺术与自然艺术完美地融合一体，屋面设计与外立面色彩充满着现代飘逸灵秀之感，构成建筑的文化美、艺术美，主张功能性、原创性、文脉性的和谐统一。
小区介绍
- 项目介绍 演绎与尊贵生活零距离 光华世家地处常州市中心东南成熟的清凉、朝阳生活区，东临文教路、南连光华路、西靠龙游路，北依清凉东路，毗邻繁华，交通便捷。 光华世家占地总面积月7公顷，建筑面积约15万平方米，其中住宅达12万多平米，由20幢小高层、高层及商住楼组成，是集住宅、商业于一体的大型终和项目。 光华世家将创新的实现以底层架空为主要特色的建筑形态，最大化实现绿色、生态、和谐、健康的目标。 用绿色生态的尺度 体验健康的尊崇呵护 取自然之灵感，借人工之手段，这正体现了光华世家与自然趣味相结合的生态景观住宅。阳光草坪、儿童天地、水瀑带给这个喧嚣的城市一股清凉。园区内由花草树木、园艺小品、步行亭廊、休闲设施等景观元素营造出自然、和谐、舒适的氛围，带给人以内心的愉悦。光华世家旨在营造一种“花园中的建筑”和“先入庭院再入家门”的感受。 完美建筑 彰显尊贵品质 光华世家以原生态的自然环境掩映现代主义的建筑，新材料、新技术、新工艺的运用，底部架空的大空间建筑形态，确保优秀的建筑特质，体现个性：用一种不事张扬，又蕴含高尚品位的气质，将充满个性的建筑空间完美地表现出来。外观上采用现代建筑艺术与自然艺术完美地融合一体，屋面设计与外立面色彩充满着现代飘逸灵秀之感，构成建筑的文化美、艺术美，主张功能性、原创性、文脉性的和谐统一。 占据成熟生活圈 舒适生活可以很简单 光华世家区域配套齐全，1，16，17，33，231等多路公交车犹如私家车随时为您等候；月星.家得 乐店、光华路农贸市场、茂缘大酒店、来客隆大型超市、天宁区妇幼医院、朝阳二小、旅游学校、 中国银行、商业银行等毗邻左右，满足业主生活的一切所需。 智能化系统 科技创造舒适生活 信息通讯系统 电信（电话、宽带）、有限电视每户设一端口。 安防系统 楼宇访客对讲（黑白可视）系统：采用可视对讲系统，实现访客图象传输。 周界报警系统：周界全面设防，准确定位，中心联网。闭路监控系统：监控点设置在小区主要出入口和主干道、电梯轿箱内、地下室入行出入口、地下停车场出入口主要通道等场所。离线式电子巡更系统：随时改变时间、地点、对重要部位重点巡逻。 物业（信息）管理系统 电子公告牌系统 停车场管理系统 背景音乐系统 电梯三方通话一期住宅项目已于2005年10月29日开工。整个项目将于2008年全部交付。一期10、11、12、14、15栋。 一期、二期已销售95%以上。
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