新城上街提倡“Lifestyle Shoing Center”生活方式购物中心的商业理念，以餐饮为商业主要特色，包括主体餐饮、休闲娱乐、生活服务三大各具特色的功能分区。
主题餐饮区引进国际、国内多家知名的餐饮品牌店，其中既有西式知名餐饮公司，也有中式的传统特色没事，融汇各色餐饮，集聚中西、古今美食佳肴；
休闲娱乐区包括少女时尚用品、KTV等娱乐场所；
生活服务区则立足项目周边的住宅区，与市民生活密切相关，其中包含电子数码产品、金融通讯等行业，并设置专门的儿童服务区。
在业态垂直分布方面，一层商业注重服饰、金银珠宝等商品的经营，二层是各类服饰专卖，三层及以上设置大型餐饮公司以及娱乐休闲场所。
考虑到以后商铺出租或自营的便利性，新城上街的商铺面积分割科学合理，一层一般单间商铺面宽都在8.4米左右，进深6米左右，真正是大面宽短进深，便于商户的经营。
新城上街南北长约660余米，东西宽约40余米，项目分南北两个商业街区，其中设置多个广场与入口，有供消费者休闲娱乐的大型商业广场，也有供消费者休憩、交流的小型广场，动静皆宜，其中北区设置1个主入口位于项目北端、3个次入口分别位于项目北区中部与项目北区与南区交界处，1个大型商业广场位于项目北端、1个中型商业广场位于项目北区与南区交界处、3个小型节点广场位于项目中间区域；南区设置1个主入口位于项目南端、2个次入口分别位于南区中部与南区北区交界处，1个大型商业广场位于项目南端、2个小型节点式广场位于南区中部、1个中型商业广场位于南区与北区交界处。南北区交界处新城一个大型的商业广场，是市民休闲娱乐的好去处。