基本信息
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小区名称：
九洲花园
小区别名：
九洲花园
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
15017元/㎡
咨询成交价
小区地址：
新北龙虎塘镇政府对面，西临常澄路，南依沪宁高速
建筑规划
建成时间：
2009
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
17
规划户数：
1343户
占地面积：
272000㎡
建筑面积：
688000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
开发公司：
江苏九洲集团常州道成置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
常州江南中鑫物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园： 龙虎塘中心幼儿园
中小学： 龙虎塘实验小学、龙虎塘中学、北郊中学
大学：河海大学、建东大学、常州工学院
商场： 苏果超市、每家玛超市、华联吉买盛超市、信特超市
医院：龙虎塘街道卫生院、华山医院
邮局：长江路邮电支局
银行：中国建设银行、龙虎塘信用社、中国农业银行、交通银行、中国银行、中国工商银行
其他：河海大学、中诚大药房、春蔚大药房、文苏饭店、富都商、久缘大酒店
中小学： 龙虎塘实验小学、龙虎塘中学、北郊中学
大学：河海大学、建东大学、常州工学院
商场： 苏果超市、每家玛超市、华联吉买盛超市、信特超市
医院：龙虎塘街道卫生院、华山医院
邮局：长江路邮电支局
银行：中国建设银行、龙虎塘信用社、中国农业银行、交通银行、中国银行、中国工商银行
其他：河海大学、中诚大药房、春蔚大药房、文苏饭店、富都商、久缘大酒店
小区介绍
- 项目介绍 九洲花园项目位于沪宁高速常州出口处，占地408亩，建筑总面积68.8万平方米。其中住宅58.3万，公建面积10.5万方，规划居住总户数4748户，居住总人口15194人，是一座集住宅、绿地、酒店、办公、购物、会所为一体的HOPSCA国际社区。项目分四期开发，一期住宅面积9.2万方，共17栋建筑。其中会所1栋，花园洋房6栋，10栋高层。同时还配套有风情商业街。一期将于09年年底交付。项目周边的配套资源为项目带来巨大的投资升值潜力。 九洲花园所属的新北区将是常州的新政治中心、新商贸文化中心。九洲花园同时毗邻环球恐龙城，2012年前后，九洲花园东南面将建占地达8平方公里的“中华龙城现代休闲旅游区”。西面则将建成集时尚百货、餐饮、娱乐、建材等于一身，面积达50万平方米的常州月星环球商业中心。值得一提的是项目的配套幼儿园、小学已经立项为公办教育，由政府和开发商共同出资，依照现代化标准建造，预计资金投入1.2亿。特别是幼儿园，已经确定为省级示范标准幼儿园，这种规格的幼儿园在新北区不超过6家。公办教育不仅师资雄厚，建筑标准高，而且收费合理。这将成为整个区域最好的小学和幼儿园，而九洲花园的业主可以享有优先入学权。项目未来的交通条件也将非常便利，龙虎塘镇区的公交总站已经过区规划局确定，设置在九洲花园项目北侧，目前已明确了部分发车线路，未来会有更多的公交线路从这里始发。起点站即在家门口，不仅可以方便您的出行，还使这里的物业价值大大提升。随着城市轻轨的兴建，业主的出行将更为便捷。对于外省市人而言，本项目无疑是常州市重要的形象标志之一。
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所属小区
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