常州各区在售楼盘有哪些？去化率是多少？

去化率是反映一个楼盘卖的好不好的直接体现，小编统计了常州各区在售楼盘的去化率，来感受下常州楼市的火热程度。

1、三盘超90%去化率！九洲南广场百分百去化，整体全部超七成去化率，天宁有点猛！

统计完了天宁区在售楼盘的去化率，我*的感受就是：天宁区的房子真的不愁卖。

区域内所有在售楼盘去化率均超70%。

神盘九洲南广场花园，去化率达到了99.2%，考虑到可能存在部分特殊房源，其实这个盘是做到了百分百的去化率。

超4000套房源，*后一次加推超4万/㎡的均价，百分百的去化率，这样的神话在九洲南广场上得到了实现。

万科新都会近日三期已经加推，而在之前的销售过程中，去化率也达到了了惊人的95.9%，火热程度丝毫不弱于九洲南广场。

其他项目诸如中海云樾里、阳光城禹洲宸悦、花语江南等虽然在售均价基本都在25000元/㎡左右，但市场反响都非常好。

刚需盘锦凤合鸣、郑陆乡镇盘天宁融悦府同样不错，锦凤合鸣甚至也做到了超90%的去化率。

2、高铁新城爆火！板块几乎完成全部清盘！两盘去化率达96%！

新北区方面，高铁新城板块的楼盘去化成绩都非常不错，弘阳上坤云峯和绿地名墩道去化率超过95%，目前都进入了尾盘状态。

熙悦府、碧玥和鸣等去化率也超过了80%，板块内余房目前正在逐渐减少，新地块的出让在今年来看，不可或缺。

此外，福地书香世家在去年7月才完成首开，当中没有加推，经历10个月的销售，目前仅卖出50套房源，很能耐得住性子。

3、两极分化！有楼盘去化90%，有楼盘首开至今却仅去化20%...

钟楼区在售楼盘众多，但整体有些两极分化。

皇粮浜板块的万科四季都会与中梁金科启宸，因为板块热度，去化率很好，万科四季都会做到了91.8%的去化率。

嘉宏江左风华虽然定价极高，但因为区位优势和优秀的产品力，同时整体体量不大，也颇受富豪的喜爱，去化率95.1%，几近清盘。

钟楼区新晋顶豪蓝光黑钻上月首开，卖出近一半的房源，考虑到价位，这个成绩也属于可以接受，

但相比于其他楼盘的火热，璞悦缦宸的销售却不尽如人意，1月首开至今，去化率仅20%左右。

4、武进区整体去化率相比其他区域偏低，有楼盘备案率仅27.4%...

相比于其他区域，武进区目前能统计到的在售楼盘数据相比其他区域整体要稍逊色一些。

去化率*的为西太湖板块的碧桂园都市森林，去化率93.6%。

值得一提的是，目前主城区域内，碧桂园的表现非常不错，各个楼盘销售情况良好，部分项目已经完成清盘，目前，他们的金坛项目也已公布案名：碧桂园弘阳·花溪原著。

牛塘板块的中南菩悦·文澜国宾则去化缓慢，因为项目地处牛塘板块，买房人会更加认可皇粮浜板块的优势，所以项目遇冷也属情理之中。

5、量小却精！经开区整体销售情况良好，整体去化接近70%！

经开区在售楼盘不多，但整体成绩还不错，去化率*的楼盘是美的世茂云筑，去化率达到78.6%。

因为地铁二号线即将运行，经开区很多楼盘辐射到地铁利好，且价位适合刚需，受到买房人认可。

去化率*的则是锦艺旭辉·都会江来，项目前身为锦艺天章，目前由旭辉接手。

5、潜力无限！金坛区整体供应量不少，购买力也不可小觑！

金坛区因为价格洼地的属性，加上厚积薄发的潜力，所以不仅能吸引到本地客群，一些投资客也看中了金坛的潜力，前往投资。

金坛区的整体网签数量，即便在主城，也能排名前列。

从去化率来看，万科公园大道去化率*，达到了90.3%，目前项目前期已经交付，实景也非常惊艳。

其他诸如融创·滨湖御园和新城逸隽，去化率也很高，板块整体对于知名度比较高的开发商还是十分认可的。

以上就是常州各区在售楼盘的去化率，可以看出常州楼盘的真实热度，有的楼盘还未开盘就热闹非凡，有的楼盘一开盘就抢购一空。

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