楼盘预售需要达到的条件有哪些？

如今开发商都会利用楼盘预售的方式来出售房产，但是楼盘预售也要达到相应条件。下面小编总结了楼盘预售需要达到的条件有哪些？

1、土地出让金已缴纳完毕，并且得到了土地使用的证书，这是进行商品房预售的基准。因为有土地使用权才算合法，在这个土地上建造的房屋才能够依据法律进入市场流通，从而达到买卖房屋的目的。

2、持有建设工程规划许可证。这也是进行房屋建造的条件，城市里面所建设的项目必须是在城市整体的规划里面，房屋建设也是，房地产开发公司的建设必须要符合城市的规划，拿到了建筑工程许可证之后才可以施工。

3、依照进行预售的房产来计算，放入开发建设的资金到达了工程总投资的四分之一以上，而且已经搞清楚了施工的进度和交付的日子。

• 楼盘预售标准