凤凰新城再亮新地！凤凰公园东侧地块规划用地面积115616平方米

凤凰公园东侧地块位于凤凰公园东侧，划分为2宗小地块，DN050908地块用地性质为二类居住用地，容积率为1.5＜R≤2.2，建筑密度≤30%，建筑高度≤80米，DN050909用地性质为商业用地，容积率为R≤2.0，建筑密度≤45%，建筑高度≤80米，规划用地面积115616平方米。

△规划用地红线图

据悉，DN050908地块内设置基层社区中心一处，集中综合设置社区居委会、社区服务站（含计划生育服务室、警务室、慈善超市）、文体活动室、居家养老服务站和残疾人康复室，其总建筑面积应不小于2000平方米，且对外开放，应设有独立出入口；DN050908地块内，奚杨路与光华路交叉口东北角设置基层体育活动场地，应满足“两室一场一路径”中的室外场地的面积要求，包括篮球场或其他球场，一条10件以上的健身路径，并应独立集中设置，单处*小用地面积3000平方米，且对外开放。

△全景航拍图

地块位于常州重点发展区域——凤凰新城板块，凤凰新城“三横九纵”路网骨架基本建成。如今凤凰新城板块正在成为众多购房者置业心头好，房企眼中的香饽饽，板块内新城泰和之春住宅刚刚售罄，新城招商璞樾和山、中海铂悦公馆新房均偏向高端项目，价格在15000-20000元/㎡之间。

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交通方面，地块北至劳动东路南至中吴大道两大主干道，多条公交路线路过此处，轨道交通四号线也由此通过，交通便捷。

教育配套方面，地块周边优质教育资源集结，雕庄中心*、常州正衡*（天宁分校）在建、凤凰新城实验*。

生活配套方面，地块东侧即为凤凰公园，环境优美，北侧靠近雕庄医院，紧临大型现代物流区、万都国际家具广场、万都国际家居陶瓷城、东南陶瓷商城、万都金属城等专业市场。地块配建包含社区服务、商业等强势配套。

凤凰新城未来势必要发展成为集居住、商务、购物、娱乐等多功能宜居板块。

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