2022-09-06
在2022年,准现房楼盘更加是购房人群购房的倾向,所以这次给大家盘点了常州天宁区现房在售的几个楼盘
基础信息 | 万科新都会 | 路劲美的竹林壹号 | 天宁融悦府 |
综合评分 |
7.7 产品力
8.0 配套价值
7.0 区域价值
8.0 |
7.7 产品力
7.7 配套价值
7.5 区域价值
8.0 |
7.7 产品力
8.0 配套价值
7.0 区域价值
8.0 |
均价 | 15566元/平 | 23500元/平 | 13500元/平 |
户型面积 | 3-4室|95-189㎡ | 3-5室|115-200㎡ | 3-4室|91-142㎡ |
建筑面积 | 370000平米 | 160000平米 | 160842平米 |
物业费 | 住宅:3.3元/m²/月;别墅:无别墅 | 住宅:2.47元/m²/月;别墅:无别墅物业费 | 住宅:1.96元/m²/月;别墅:暂无别墅物业费 |
开发商 | 常州万翔房地产有限公司 | 常州路劲美都房地产开发有限公司 | 常州市凯泽置业有限公司 |
物业公司 | 江苏苏南万科物业服务有限公司 | 广东铂美物业服务股份有限公司常州分公司 | 江苏港安物业管理有限公司 |
装修状况 | 精装修 | 毛坯带装修 | 毛坯 |
容积率 | 2 | 2 | 2 |
绿化率 | 30% | 35% | 30% |
产权年限 | 普通住宅70年 | 普通住宅70年 | 普通住宅70年,洋房70年 |
预售证 | 常天(2021)房预售证第(037)号 | 常天(2021)房预售证第(039)号 | 常天(2021)房预售证第(018)号 |
楼盘地址 | 天宁新堂路和青洋北路交汇处 向东约200米 | 天宁竹林北路与虹景路交汇处北侧 | 天宁迎宾南路舜杰路口 |
评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 |
路劲美的竹林壹号
8.0分整个红梅板块的在售新房并不多,目前仅有路劲美的竹林壹号一家。 整个板块南北贯穿飞龙东路、竹林东路、龙城大道,东西贯穿竹林北路、新堂北路,构成了四通八达的城市路网;加上板块内常州火车站、高铁站、客运中心,城际出行也是十分便捷。另外,红黄蓝幼儿园、红梅实验小学、虹景小学、北环路小学、第二实验小学以及二十四中等,为板块提供了优质的教育资源。 综上来看,路劲美的竹林壹号占据了板块优势,且有如此优越、古老的板块优势加持。
天宁融悦府
8.0分天宁融悦府位于天宁区郑陆镇,西接天宁经济开发区,南接武进区,东北临江阴,和常州江阴市区等距相望。截至2015年全镇常驻人口15万人,工业总产值位居全国乡镇前列,是常州四大重镇之一,常州东大门重要组成部分。项目扼常州东门要道,东接沪宁高速公路横山桥道口,西接沪宁高速青龙道口,距常州青洋路高架,江阴芙蓉大道皆几**车程。福洋路,工业大道、常焦线、232省道、朝阳路穿境而过。东侧紧邻季子公园,北侧紧靠金 源商业广场,毗邻郑陆镇政府,商业休闲配套齐全。
万科新都会
7.0分便捷到达苏锡常都市圈,通过青洋高架、新堂北路、地铁5号线(规划中)通达城市中心,近享环球港、新北万达、天宁吾悦广场等商圈;项目内将打造约8000㎡充满活力和现代感的国际化生活街区,规划街区口袋公园、健康步道、室外客厅、社区公园等,为社区打造更具有趣的全年龄段活动场地。 出则繁华,入境自然!万科•时代之光于“三河两园”天然氧吧之中,环河而建的紫荆公园、横塘河湿地公园与项目直线距离都约3公里内,犹如都心的绿洲。此外项目内拥特色街角广场、景观大道、横轴组团景观、邻里组团景观、精品花园,以“流云意象”营造无界花园生活。
查看详情楼盘地址:天宁新堂路和青洋北路交汇处 向东约200米
沁兰雅苑
直线9m
沁兰雅苑
直线87m
沁兰雅苑
直线105m
盘龙素质成长中心
直线638m
文体阅读室
直线699m
光电玻璃省重点实验室
直线704m
常州市天宁区青龙街道青龙苑卫生服务站
直线892m
常州广健门诊部
直线964m
常州市第二人民医院(天宁分院)
直线2924m
焱焱网咖(青龙悦动广场店)
直线608m
YUKI精品生活超市
直线628m
姜辉凉皮王(青龙店)
直线631m
楼盘地址:天宁竹林北路与虹景路交汇处北侧
竹林路虹景路
直线39m
竹林路虹景路
直线39m
竹林路虹景路
直线140m
常州市南师校友培训中心(少年之家)
直线182m
快乐学教育
直线644m
云朵儿舞蹈(新丰苑店)
直线706m
常州市第二人民医院(天宁分院)
直线624m
康瑞世纪医院
直线795m
康瑞世纪医院-皮肤科
直线797m
江苏银行(常州红梅支行)
直线92m
华夏银行24小时自助银行(天宁支行)
直线95m
江苏银行24小时自助银行(红梅支行)
直线97m
楼盘地址:天宁迎宾南路舜杰路口
创新花园
直线522m
创新花园
直线549m
创新花园
直线551m
季子文化艺术培训中心
直线203m
郑陆24小时智能自助图书馆
直线207m
中国共产党常州市天宁区郑陆镇党校
直线221m
郑陆中心卫生院
直线693m
预防保健科
直线731m
文体活动中心
直线198m
职工活动中心
直线214m
铁锅年华(郑陆店)
直线314m
路劲美的竹林壹号
8.0分路劲美的竹林壹号,项目在售户型有115~200㎡。 建面约115㎡户型三室两厅两卫: 三室两厅两卫,三房设计,主卧加上双阳台设计,生活和休闲区域分开,现实和理想一手抓! 户型做到方正,相对紧凑。三开间朝南,动静分离,主卧套卫生间和独立衣帽间,虽说是比较大众的户型,但是南向双卧室自带飘窗,赠送率较高,贴合对空间利用有需求的朋友。 其中热门户型为3室2厅2卫122㎡户型: 户型整体方正,合理布局,动静分离,三开间朝南,采光通风,卧附带独立卫生间,保护居者的隐私的同时,减少家庭成员之前不必要的尴尬。 130㎡户型: 三室两厅两卫,三开间朝南,三飘窗设计,可随意打造为我们想要的模样。看书、下棋、观景、喝茶多种功能随心所至。 141㎡户型: 143㎡户型: 四室两厅两卫,四开间朝南,该户型没有做面积浪费,以功能布局的精细化提升来代替空间的盲目铺张。 建筑面积约169m²端厅产品: 四室两厅三卫,四开间朝南, 宽景双联阳台,纵观市面上同面积段的户型设计,大多还都是停留在三开间朝南,让居住的舒适度得到了更好的延伸。 转角阳台设计,以风景融入生活,每一寸空间都能得到阳光的宠溺,定义城芯居住的至高享受。 中西双厨致敬生活 生活中令人眷恋的总是少不了那一缕人间烟火气,一个家的温度,来自于厨房和餐桌之间,竹林壹号端厅169,优雅中西双厨,让生活更具归属感。 中式厨房,宽阔舒适,挥洒自如的操作空间,收纳功能强大,烹饪日常绰绰有余;西式厨房,开放静享,既能体会烹饪乐趣,又能享受与家人朋友相聚的自在时光,更具生活情调。 餐客宽厅畅连阳台 万物的故事伴随着光和影发生,一眼所望越是无边无际,生活的乐趣越是享之不尽。竹林壹号169端厅,社交餐客厅,动静分区,全明奢阔,既是生活的休憩场,亲情的升温地,也是精英会晤、好友畅叙心怀的社交场。 餐客宽厅连接L型观景阳台,最大化呈现空间的景观视野面,宽敞尺度,充足采光。餐客阳台一体化设计,容纳6大类23种家庭生活场景,以客厅为中心,形成流畅的室内洄游动线,大大提高了室内空间感和利用率。 转角阳台 环幕观景 生活的思考大多来自于窗前的景致,而阳台正是最接近自然的地方。久处城市森林中,人们越来越渴望自然的灵动气息。竹林壹号,L型转角阳台,270°环幕视野,重新定义城芯生活的舒适。 转角阳台设计,打破建筑与自然的阻隔,与阳光亲密接触,提升空间整体的通透性与尺度感,居家空间无限延伸,阳光倾泻,清风畅游,四时的景致随时可享。270°环幕视野,开阔景观,直面天宁丰盛城芯立面,隐奢园林,赏心悦目。一缕阳光、一杯清茶、一处风景,就是一种惬意的生活态度。 南向双卧套房配置 卧室不仅是一个承载睡眠的休息空间,更是一个可以安放自我的精神领地,在繁忙的世界获得宁静与舒适,拥有专属于自己的心灵栖所。竹林壹号169端厅,南向双主卧,大尺度朗阔开间,营造自由静谧、格调轻奢的天地。 样板间实拍图为效果展示,实际交付以双方签订《购房合同》及补充协议相关约定为准 无套房,不主卧。竹林壹号主卧套房,功能全面,配置独立卫浴,步入式衣帽间,尊崇优雅,满足男女主人的收纳需求。南向奢阔面宽,采光通透,视野开阔,诠释精品生活的灵动日常。 三卫设计互不打扰 居住的宗旨永远离不开舒适和便利,竹林壹号,出于对日常生活的深度考量,满足一家三口以及三代同堂生活的日常需要,三卫设计,保障家庭成员的独立空间,互不打扰。 竹林壹号卫浴空间,贴心考量,镜柜、卫浴柜收纳精细化,提高空间利用率,方寸之间,让生活井然有序。高级灰的空间质感,实现美学与功能的交互。 建面约169㎡户型四室两厅三卫,从布局上看,厨房邻近餐厅,动线合理有序;四开间朝南,宽景双联阳台,让视觉更加通透,居住更加舒适;主卧大套间不仅有步入式衣帽间,还有主卫双台盆设置,保证生活私密性。 建面约200㎡天空厅堂户型: 户型分析 户型亮点:客厅约6.3米挑高、约7.3米景观阳台。 户型描述 建面约200㎡天空厅堂户型,从功能空间的生活场景出发,坚持舒适奢享的设计理念,以约6.3米挑空的生活高度、中西U型社交厨房、南向最大约7.3米的景观阳台、四房三卫双套房等卓越设计,演绎IMAX级舒适生活体验。 样板房细节 约6.3m挑空客厅,市面上难得一见的宽奢尺度,错层咬合的挑空设计,打造俯仰境界,增强空间节奏韵律,营造宽阔的客厅、宽奢的空间、宽景的视野,大尺度的家庭公共活动自由”巨“厅空间。 餐客厅分离,客厅畅连阳台,开阔明朗,使空间更好利用以及展示,同时客厅自带的观景阳台极大地保证了客厅的采光,也扩充了客厅的空间。 三卫设计,尊享舒心沐浴如厕的同时,能够做到与家人生活互不干扰。 目前项目”云墅“现已加推,产品为创新小洋房户型建筑面积约195㎡、199㎡,均价约28000-33000元/㎡。目前在售毛坯房源建筑面积约115-130㎡,均价约25000-28000元/㎡,在售带装修房源建筑面积约143-169㎡,均价约26000-33000元/㎡,预计2022年12月交付和2023年6月交付。
查看详情楼盘 | 万科新都会 | 路劲美的竹林壹号 | 天宁融悦府 |
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均价 | 15566/㎡ | 23500/㎡ | 13500/㎡ |
房型 | 3室、4室 | 3室、5室、4室 | 3室、4室 |
面积 | 95㎡-189㎡ | 115㎡-200㎡ | 91㎡-142㎡ |
参考总价 | 147万/套-294万/套 查看详细户型 | 270万/套-470万/套 查看详细户型 | 122万/套-191万/套 查看详细户型 |
免责声明:以上信息仅供参考,实际情况请以售楼处信息为准。
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