2022-08-25
2022年下半年的常州楼市,还有不少没有开盘的新盘,这次盘点了几大还未开盘的楼盘,快来看看哪个楼盘更值得买?
基础信息 | 翠礼峰天玺 | 国色风华 | 中海云麓里 | 中建国贤府 | 大和玖越 |
综合评分 |
8.2 产品力
8.0 配套价值
8.4 区域价值
8.1 |
8.0 产品力
8.0 配套价值
8.0 区域价值
8.0 |
8.0 产品力
8.0 配套价值
8.0 区域价值
8.0 |
8.7 产品力
9.0 配套价值
8.0 区域价值
9.0 |
8.0 产品力
8.0 配套价值
8.0 区域价值
8.0 |
均价 | 25000元/平 | 33000元/平 | 16500元/平 | 24500元/平 | 21000元/平 |
户型面积 | 4-4室|157-220㎡ | 3-5室|140-350㎡ | 3-4室|122-157㎡ | 3-5室|110-230㎡ | 3-4室|149-238㎡ |
建筑面积 | 35382平米 | 146000平米 | 95480平米 | 123003平米 | 225712平米 |
物业费 | 3.58元/月/每平米 | 3.2元/平米·月 | 住宅:2.9元/月/每平米;别墅:0 | 3元/月/每平米 | 3元/平米·月 |
开发商 | 常州德蓉置业有限公司,德商产投服务集团有限公司 | 嘉宏&黑牡丹 | 中海 | 常州金阖晟置业有限公司 | 玖心(常州)房地产开发有限公司 |
物业公司 | 成都德商产投物业服务股份有限公司 | 德恒行物业 | 中海物业 | 上海中建智地物业服务有限公司 | 大和宝业(江苏)物业管理有限公司常州分公司 |
装修状况 | 精装修 | 精装修 | 毛坯 | 精装修,其他 | 精装修 |
容积率 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 |
绿化率 | 30% | 35% | 35% | 35% | 35% |
产权年限 | 70年 | 70年 | 70年 | 普通住宅70年 | 普通住宅70年 |
预售证 | 常天(2022)房预售证第(021)号 | 常新(2022)房预售证第(024)号 | 常天(2022)房预售证第(020)号 | 常钟(2022)房预售证第(019)号 | 常天(2022)房预售证第(027)号 |
楼盘地址 | 天宁飞龙东路与晋陵路交汇口 | 新北区晋陵北路以东太湖东路以南 | 天宁区横塘河东路与新堂路交汇处往北300米 | 钟楼常州市中吴大道与白云路交汇处(中吴宾馆北侧) | 天宁东方西路北侧横塘河西路西侧 |
评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 |
翠礼峰天玺
8.4分交通:公交出行道路网繁密,出行方便;已通行的地铁1号线从其旁穿过,与“翠竹站”相距仅300米,是纯正的地铁物业,升值空间更大。1公里范围内还分布着常州客运站、火车站,无缝衔接全国各城市,商旅出行均非常便捷。商业:项目处于翠竹、红梅、北环生活圈,不仅小商铺林立,近距离大润发超市,可完全满足日常生活所需。又因与新北一河之隔,可近距离享受与之约1公里的奥体生活圈的繁华配套。医疗:项目以西即武进人民医院,市中心的各类三甲医院也在2公里范围内,医疗配套资源完善。教育:项目周边学校环伺,从幼儿园到中学各类教育资源齐全。休闲生态:项目以北即北塘河,是难得的滨水楼盘,未来可打造成良好的城市界面,成为项目的一大亮点。与奥体、常州大剧院等市政配套也仅1公里,满足健身、娱乐休闲需求。从周边居住来看,永宁花苑、银河湾星苑、奥韵家园等新旧改善型小区林立。
查看详情国色风华
8.0分楼盘配套:交通:地块位于新北区中心区域,北侧的太湖路、西侧的晋陵路均为城市主干道,连通天宁、武进,并直通高架。 商业:新北万达、文化广场 公建:市民广场、奥体中心 地块东侧就是地铁1号线,奥体中心站距离地块直线距离不足500米,出行方便。 教育:百草园**、常州市延陵**、河海实验**、新北实验**
查看详情中海云麓里
8.0分楼盘配套:教育:常州市晋陵**、天宁区教育小镇初级** 医疗:青龙苑卫生服务站、常州市二院天宁分院 公建:横塘河湿地公园 交通上:项目毗邻青洋路高架,龙城大道高架,自驾便利。地铁5号线与6号线(规划中)在这里设站并交汇,目前5号线已经在勘探中。 产业上:以“东经120”为轴线的金融商务区,以及未来智慧城(建设中),未来将合力打造城市产业新高地。
查看详情中建国贤府
8.0分楼盘配套:【交通】中吴大道、龙江路高架(向西1.3公里)、规划地铁五号线永红站(向西约500米)。 【商贸】清潭路商圈提供了充足的日常消费供给;皇粮浜片区未来也将建设一定体量的商业。 【教育】陈渡南路新建荆川二校区(在建中)、教科院附中,西藏民族中学。 【公建】:皇粮浜湿地公园、中吴国宾馆。
查看详情大和玖越
8.0分楼盘配套:成熟立体交通网,临近地铁2号线出站口,三角场站和紫云站,3站路快速到达文化宫,同时紫云站将来还规划了地铁6号线换乘、全市未来稀缺双地铁房,公交出门即享、双高架环伺,畅达出行常州各个区域。 东侧1.5公里内临近天宁吾悦A类店(品牌旗舰体验、全龄段全时段、首创新、网红聚、智能操作),全国180余座吾悦广场中仅有的6座A类店之首,尽享便利生活,助力版块潜力。 周边优质教育资源星罗棋布,距项目约2.5公里范围内拥有红梅实验小学、解小香梅分校、朝阳中学等教育资源,充分满足家庭对于优质教育资源的需求,随着天宁区政府对内部配套的不断提升,未来在项目附近还规划有常青小学及幼儿园、初中用地。 项目距水晶生态公园仅约700米,水晶生态公园为横塘河湿地的景观节点之一,横塘河湿地公园规划用地面积约53公顷,是常州市最大的湿地景观公园。 项目周边约4公里范围内,聚集着常州最好的三甲医疗医院,第一人民医院,第二人民医院,常州市中医院,儿童医院,武进医院等,为您和家人提供最完善的医疗保障。
查看详情楼盘地址:天宁飞龙东路与晋陵路交汇口
飞龙路永宁路(永宁花园)
直线168m
新堂路飞龙路(北环新村)
直线185m
新堂路飞龙路
直线193m
常州天道跆拳道教育联盟(翠竹馆)
直线214m
米诺瓦国际美术教育(翠竹校区)
直线291m
正心格练字
直线307m
祖传骨伤科
直线258m
常州市武进人民医院
直线810m
康瑞世纪医院
直线1005m
广东陶瓷批发部(飞龙东路店)
直线38m
梦之恋足浴
直线42m
芳雄衣品屋
直线42m
楼盘地址:新北区晋陵北路以东太湖东路以南
晋陵路太湖路
直线133m
太湖路晋陵路
直线154m
晋陵路太湖路
直线157m
聪明树早教
直线328m
九拍音乐体验中心(常发校区)
直线516m
常州市体育运动学校(晋陵北路)
直线533m
急诊
直线546m
常州龙诚妇产医院
直线566m
常州市体育医院
直线780m
麦合轻享咖啡(太湖店)
直线140m
良缘大酒店
直线178m
中国工商银行24小时自助银行(豪庭花园分理处)
直线185m
楼盘地址:天宁区横塘河东路与新堂路交汇处往北300米
紫云苑
直线293m
青龙桥
直线584m
紫云居
直线692m
常州交通技师学院(城中分校)
直线585m
金房子艺术培训中心(天宁分部)
直线603m
紫云小学
直线610m
常州市天宁区茶山街道朝阳一村社区卫生服务站
直线1907m
常州市德安医院(丽华院区)
直线1942m
常州市德安医院-门诊
直线2068m
青龙港粮油市场
直线184m
好集楽足斤粮油店
直线251m
邱霍超市
直线263m
楼盘地址:钟楼常州市中吴大道与白云路交汇处(中吴宾馆北侧)
白云路中吴大道
直线97m
白云路中吴大道
直线97m
中吴大道白云路
直线107m
欧拉考研(常州江理工校区)
直线336m
爱尚艺教育
直线373m
常州市教育科学研究院
直线498m
常州瀚景口腔医院
直线372m
常州花园医院
直线1542m
常州花园医院-男性泌尿外科
直线1546m
东方铁艺(白云南路店)
直线296m
爱麻仕棋牌(桂花园店)
直线387m
久香饭店(紫荆西路店)
直线403m
楼盘地址:天宁东方西路北侧横塘河西路西侧
机关幼儿园
直线152m
机关幼儿园
直线168m
新堂路龙汇路
直线313m
常州市机关幼儿园
直线267m
常州市青龙实验小学
直线377m
上好家成长中心
直线654m
常州市天宁区青龙街道青龙苑卫生服务站
直线656m
常州广健门诊部
直线805m
常州市第二人民医院(天宁分院)
直线1438m
四川胖子烧烤麻辣烫(青龙菜场店)
直线502m
紫燕百味鸡(青龙店)
直线561m
青龙苑菜市场
直线619m
楼盘 | 翠礼峰天玺 | 国色风华 | 中海云麓里 | 中建国贤府 | 大和玖越 |
---|---|---|---|---|---|
均价 | 25000/㎡ | 33000/㎡ | 16500/㎡ | 24500/㎡ | 21000/㎡ |
房型 | 4室 | 4室、3室、5室 | 4室、3室 | 3室、5室、4室 | 4室、3室 |
面积 | 157㎡-220㎡ | 140㎡-350㎡ | 122㎡-157㎡ | 110㎡-230㎡ | 149㎡-238㎡ |
参考总价 | 392万/套-550万/套 查看详细户型 | 462万/套-1155万/套 查看详细户型 | 201万/套-259万/套 查看详细户型 | 269万/套-563万/套 查看详细户型 | 312万/套-499万/套 查看详细户型 |
免责声明:以上信息仅供参考,实际情况请以售楼处信息为准。
精选推荐
查看更多 >