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常州即将新开楼盘有哪些 这些热盘你关注了吗?

2022-08-25

购房建议

2022年下半年的常州楼市,还有不少没有开盘的新盘,这次盘点了几大还未开盘的楼盘,快来看看哪个楼盘更值得买?

楼盘基础信息概况 右滑查看更多
基础信息 翠礼峰天玺 国色风华 中海云麓里 中建国贤府 大和玖越
综合评分

8.2

产品力

8.0

配套价值

8.4

区域价值

8.1

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

均价 25000元/平 33000元/平 16500元/平 24500元/平 21000元/平
户型面积 4-4室|157-220㎡ 3-5室|140-350㎡ 3-4室|122-157㎡ 3-5室|110-230㎡ 3-4室|149-238㎡
建筑面积 35382平米 146000平米 95480平米 123003平米 225712平米
物业费 3.58元/月/每平米 3.2元/平米·月 住宅:2.9元/月/每平米;别墅:0 3元/月/每平米 3元/平米·月
开发商 常州德蓉置业有限公司,德商产投服务集团有限公司 嘉宏&黑牡丹 中海 常州金阖晟置业有限公司 玖心(常州)房地产开发有限公司
物业公司 成都德商产投物业服务股份有限公司 德恒行物业 中海物业 上海中建智地物业服务有限公司 大和宝业(江苏)物业管理有限公司常州分公司
装修状况 精装修 精装修 毛坯 精装修,其他 精装修
容积率 2 2 2 2 2
绿化率 30% 35% 35% 35% 35%
产权年限 70年 70年 70年 普通住宅70年 普通住宅70年
预售证 常天(2022)房预售证第(021)号 常新(2022)房预售证第(024)号 常天(2022)房预售证第(020)号 常钟(2022)房预售证第(019)号 常天(2022)房预售证第(027)号
楼盘地址 天宁飞龙东路与晋陵路交汇口 新北区晋陵北路以东太湖东路以南 天宁区横塘河东路与新堂路交汇处往北300米 钟楼常州市中吴大道与白云路交汇处(中吴宾馆北侧) 天宁东方西路北侧横塘河西路西侧
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区域价值

翠礼峰天玺

8.1分

翠礼峰·天玺位于常州老市中心的翠竹生活圈,周边生活配套非常成熟,人居氛围浓郁。

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国色风华

8.0分

地块位于新北区中心区域,北侧的太湖路、西侧的晋陵路均为城市主干道,连通天宁、武进,并直通高架。

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中海云麓里

8.0分

项目位于天宁区青龙板块核心地段,东经120线,由央企中海地产打造。

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中建国贤府

9.0分

中建·国贤府邻常州国宾馆——中吴宾馆,双河汇聚玉带环腰上风上水之地,二期在建开放式亭台楼阁江南园林,成为同步世界高度的身份资产。

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大和玖越

8.0分

项目地理位置优越,位于天宁区核心板块。周边配套齐全,2公里范围内涵盖天宁吾悦广场等生活配套,相对宜居。

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配套价值

翠礼峰天玺

8.4分

交通:公交出行道路网繁密,出行方便;已通行的地铁1号线从其旁穿过,与“翠竹站”相距仅300米,是纯正的地铁物业,升值空间更大。1公里范围内还分布着常州客运站、火车站,无缝衔接全国各城市,商旅出行均非常便捷。商业:项目处于翠竹、红梅、北环生活圈,不仅小商铺林立,近距离大润发超市,可完全满足日常生活所需。又因与新北一河之隔,可近距离享受与之约1公里的奥体生活圈的繁华配套。医疗:项目以西即武进人民医院,市中心的各类三甲医院也在2公里范围内,医疗配套资源完善。教育:项目周边学校环伺,从幼儿园到中学各类教育资源齐全。休闲生态:项目以北即北塘河,是难得的滨水楼盘,未来可打造成良好的城市界面,成为项目的一大亮点。与奥体、常州大剧院等市政配套也仅1公里,满足健身、娱乐休闲需求。从周边居住来看,永宁花苑、银河湾星苑、奥韵家园等新旧改善型小区林立。

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国色风华

8.0分

楼盘配套:交通:地块位于新北区中心区域,北侧的太湖路、西侧的晋陵路均为城市主干道,连通天宁、武进,并直通高架。 商业:新北万达、文化广场 公建:市民广场、奥体中心 地块东侧就是地铁1号线,奥体中心站距离地块直线距离不足500米,出行方便。 教育:百草园**、常州市延陵**、河海实验**、新北实验**

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中海云麓里

8.0分

楼盘配套:教育:常州市晋陵**、天宁区教育小镇初级** 医疗:青龙苑卫生服务站、常州市二院天宁分院 公建:横塘河湿地公园 交通上:项目毗邻青洋路高架,龙城大道高架,自驾便利。地铁5号线与6号线(规划中)在这里设站并交汇,目前5号线已经在勘探中。 产业上:以“东经120”为轴线的金融商务区,以及未来智慧城(建设中),未来将合力打造城市产业新高地。

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中建国贤府

8.0分

楼盘配套:【交通】中吴大道、龙江路高架(向西1.3公里)、规划地铁五号线永红站(向西约500米)。 【商贸】清潭路商圈提供了充足的日常消费供给;皇粮浜片区未来也将建设一定体量的商业。 【教育】陈渡南路新建荆川二校区(在建中)、教科院附中,西藏民族中学。 【公建】:皇粮浜湿地公园、中吴国宾馆。

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大和玖越

8.0分

楼盘配套:成熟立体交通网,临近地铁2号线出站口,三角场站和紫云站,3站路快速到达文化宫,同时紫云站将来还规划了地铁6号线换乘、全市未来稀缺双地铁房,公交出门即享、双高架环伺,畅达出行常州各个区域。 东侧1.5公里内临近天宁吾悦A类店(品牌旗舰体验、全龄段全时段、首创新、网红聚、智能操作),全国180余座吾悦广场中仅有的6座A类店之首,尽享便利生活,助力版块潜力。 周边优质教育资源星罗棋布,距项目约2.5公里范围内拥有红梅实验小学、解小香梅分校、朝阳中学等教育资源,充分满足家庭对于优质教育资源的需求,随着天宁区政府对内部配套的不断提升,未来在项目附近还规划有常青小学及幼儿园、初中用地。 项目距水晶生态公园仅约700米,水晶生态公园为横塘河湿地的景观节点之一,横塘河湿地公园规划用地面积约53公顷,是常州市最大的湿地景观公园。 项目周边约4公里范围内,聚集着常州最好的三甲医疗医院,第一人民医院,第二人民医院,常州市中医院,儿童医院,武进医院等,为您和家人提供最完善的医疗保障。

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翠礼峰天玺

楼盘地址:天宁飞龙东路与晋陵路交汇口

交通 教育 医疗 生活
  • 飞龙路永宁路(永宁花园)

    直线168m

  • 新堂路飞龙路(北环新村)

    直线185m

  • 新堂路飞龙路

    直线193m

国色风华

楼盘地址:新北区晋陵北路以东太湖东路以南

交通 教育 医疗 生活
  • 晋陵路太湖路

    直线133m

  • 太湖路晋陵路

    直线154m

  • 晋陵路太湖路

    直线157m

中海云麓里

楼盘地址:天宁区横塘河东路与新堂路交汇处往北300米

交通 教育 医疗 生活
  • 紫云苑

    直线293m

  • 青龙桥

    直线584m

  • 紫云居

    直线692m

中建国贤府

楼盘地址:钟楼常州市中吴大道与白云路交汇处(中吴宾馆北侧)

交通 教育 医疗 生活
  • 白云路中吴大道

    直线97m

  • 白云路中吴大道

    直线97m

  • 中吴大道白云路

    直线107m

大和玖越

楼盘地址:天宁东方西路北侧横塘河西路西侧

交通 教育 医疗 生活
  • 机关幼儿园

    直线152m

  • 机关幼儿园

    直线168m

  • 新堂路龙汇路

    直线313m

户型分析

翠礼峰天玺

8.0分

起步面积就是157㎡的四房两厅两卫户型,此外还有200㎡的四房两厅三卫户型和220㎡的四房两厅三卫户型。

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国色风华

8.0分

建面167-193㎡

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中海云麓里

8.0分

高层1#楼户型建筑面积约122、126㎡,小高层2#楼户型建筑面积约127㎡,精装交付

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中建国贤府

8.0分

整体户型建面约110-230㎡

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大和玖越

8.0分

建筑面积约为149-229㎡

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楼盘 翠礼峰天玺 国色风华 中海云麓里 中建国贤府 大和玖越
均价 25000/㎡ 33000/㎡ 16500/㎡ 24500/㎡ 21000/㎡
房型 4室 4室、3室、5室 4室、3室 3室、5室、4室 4室、3室
面积 157㎡-220㎡ 140㎡-350㎡ 122㎡-157㎡ 110㎡-230㎡ 149㎡-238㎡
参考总价 392万/套-550万/套 查看详细户型 462万/套-1155万/套 查看详细户型 201万/套-259万/套 查看详细户型 269万/套-563万/套 查看详细户型 312万/套-499万/套 查看详细户型

免责声明:以上信息仅供参考,实际情况请以售楼处信息为准。

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