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知名房企扎堆常州拿地 盘点万科开发商楼盘

2022-08-18

购房建议

对绝大多数的购房者,如果在不知道怎么选择产品地段价格的情况下,那么一个大品牌的开发商,肯定不会出错,那么今天就来盘点下万科在常州主力在售的项目有哪些

楼盘基础信息概况 右滑查看更多
基础信息 万科新都会 万科潮起东方 万科瑧湾汇 万科国宾道 万科理想城
综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

7.7

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

8.2

产品力

8.0

配套价值

8.5

区域价值

8.0

7.3

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

均价 15566元/平 14000元/平 21500元/平 21000元/平 8500元/平
户型面积 3-4室|95-189㎡ 3-4室|97-134㎡ 3-4室|143-225㎡ 3-4室|115-216㎡ 1-5室|86-162㎡
建筑面积 370000平米 81233平米 225617平米 155518平米 747635平米
物业费 住宅:3.3元/m²/月;别墅:无别墅 2.4元/m²/月 2.8元/㎡·月 住宅:暂无资料;别墅:无别墅物业费 住宅:0元/m²/月;别墅:2.3元/平米·月
开发商 常州万翔房地产有限公司 常州万品房地产有限公司 常州圣鑫置业有限公司 常州茗涵房地产有限公司 常州绪阳房地产开发有限公司
物业公司 江苏苏南万科物业服务有限公司 江苏苏南万科物业服务有限公司常州分公司 万科物业发展有限公司 江苏苏南万科物业服务有限公司常州分公司 万科物业发展有限公司,江苏苏南万科物业服务有限公司常州分公司
装修状况 精装修 精装修 精装修 精装修 毛坯
容积率 2 2 2 2 2
绿化率 30% 35% 35% 35% 30%
产权年限 普通住宅70年 普通住宅70年 大平层70年 普通住宅70年 叠拼70年
预售证 常天(2021)房预售证第(037)号 常经开(2023)房第(009)号 常钟(2023)房第(002)号 常钟(2021)房预售证第(055)号 常坛(2023)房预售证第(012)号
楼盘地址 天宁新堂路和青洋北路交汇处 向东约200米 经开区华丰路西侧与东方二路交汇处 钟楼劳动西路与长江中路交汇 钟楼中吴大道与崇贤路交界口向南500米(常州市钟楼外国语旁) 金坛金武路与金湖路交汇处
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区域价值

万科新都会

8.0分

万科新都会毗邻沪蓉高速互通,便捷到达苏锡常都市圈,通过青洋高架、新堂北路、地铁5号线(规划中)通达城市中心,近享环球港、新北万达、天宁吾悦广场等商圈

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万科潮起东方

8.0分

万科潮起东方傲立经开区东方新城核心发展地带,占位常州东大门发展风口之上,世界500强万科与国企东方新城携手匠造低密住品——潮起东方,以2.0的容积率,规划6栋18层小高层及2栋11层花园洋房住宅。

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万科瑧湾汇

9.0分

项目地段优越,钟楼区老城芯核心板块,享有千年古运河资源,商圈成熟龙湖商圈和主城商圈,紧邻地铁2#线和龙江路高架,出行便捷,优质教育资源环绕,本项目产品丰富业态丰富,更有齐全社区优质配套。

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万科国宾道

8.0分

皇粮浜板块作为常州重点城市规划,目前正在全力打造中。未来的皇粮浜板块将成为“宜居、宜业、宜学、宜养、宜游”的高品质人居板块。 皇粮浜规划资源相对丰富,以皇粮浜、南童子河、南运河等特色资源空间为依托,毗邻轨道交通4号线,片区内幼儿园、小学、菜场、商业一应俱全。板块内绿地较多,且拥有皇粮浜湿地公园,这也符合高端生态居住区的定位。 随着北部的清潭路老城区发展趋于饱和,交通、教育、商务、生态等方方面面规划建设更高能级的皇粮浜片区,将承载起整个钟楼区房市场对于更高品质、更优服务、更完善配套的高端社区需求的满足。 目前,万科、中梁已经入住该板块。未来可期。

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万科理想城

7.0分

万科公园大道,择址钱资湖畔,傲立金武快速路交通动脉,以前瞻性眼光恢弘布局滨湖新城,并秉承国际先进的公园人居理念,精心打造76万方都会作品

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配套价值

万科新都会

7.0分

便捷到达苏锡常都市圈,通过青洋高架、新堂北路、地铁5号线(规划中)通达城市中心,近享环球港、新北万达、天宁吾悦广场等商圈;项目内将打造约8000㎡充满活力和现代感的国际化生活街区,规划街区口袋公园、健康步道、室外客厅、社区公园等,为社区打造更具有趣的全年龄段活动场地。 出则繁华,入境自然!万科•时代之光于“三河两园”天然氧吧之中,环河而建的紫荆公园、横塘河湿地公园与项目直线距离都约3公里内,犹如都心的绿洲。此外项目内拥特色街角广场、景观大道、横轴组团景观、邻里组团景观、精品花园,以“流云意象”营造无界花园生活。

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万科潮起东方

7.0分

楼盘配套:交通方面:公交出行东方路上B2、地铁2号线(建设中)可快速通达常州各个板块,自驾出行沿大明路、东方路可到达青洋高架、龙城高架、沪宁高速。 资源:局小集团经开**,外国语集团经开**,均已经招生,潞城幼儿园、丁堰**、潞城**、潞城**、戚墅堰实验**、省常中分校、刘国钧高等职业、中车大学,**资源围绕周边。毓秀园、丁塘河湿地公园、戚墅堰健身中心休闲健体步行可至。 商业休闲:城东繁华已具规模,东升时代广场、爱琴海购物公园生活配套一应俱全,区域周边还有7区上东、天宁吾悦广场等商业配套。满足所有生活所需。

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万科瑧湾汇

8.0分

项目北侧至今700多年历史的“三堡街”及申遗成功的京杭大运河,作为常州**的世界文化遗产,分为东段,中段,西段进行改造。其中,东、中两段现已完成,西段正从本案东侧中吴大桥为起点,向西6.5公里打造运河文化漫步带,未来也是业主休闲散步的理想去处。同时在项目北侧发掘出修建于明清时期的金龙四大王庙,当时是为运河漕运祈福修建,未来可能会打造成遗址公园,为黑钻添加更浓厚的文化底蕴。

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万科国宾道

8.5分

钟楼区,作为常州主城区,本身自带“主角”光环。而皇粮浜板块的热度在钟楼区域内只强不弱,周边配套更是丰富且成熟。

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万科理想城

7.0分

楼盘配套:交通金坛232路;金坛233路到庄家站下。 幼儿园金坛市岸头幼儿园 中**陇东**、岸头实验 综合商场景丰商业广场 医院金坛第二人民医院 银行/ATM中国邮政储蓄银行(金江苑营业所)、江南农村商业银行(常州金江苑支行) 邮局/快递金江苑邮政支局 其他华罗庚公园

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万科新都会

楼盘地址:天宁新堂路和青洋北路交汇处 向东约200米

交通 教育 医疗 生活
  • 沁兰雅苑

    直线9m

  • 沁兰雅苑

    直线87m

  • 沁兰雅苑

    直线105m

万科潮起东方

楼盘地址:经开区华丰路西侧与东方二路交汇处

交通 教育 医疗 生活
  • 东方二路华丰路

    直线185m

  • 东方二路华丰路

    直线185m

  • 华丰路东方二路

    直线226m

万科瑧湾汇

楼盘地址:钟楼劳动西路与长江中路交汇

交通 教育 医疗 生活
  • 劳动路长江路

    直线131m

  • 劳动路长江路

    直线137m

  • 劳动路长江路

    直线144m

万科国宾道

楼盘地址:钟楼中吴大道与崇贤路交界口向南500米(常州市钟楼外国语旁)

交通 教育 医疗 生活
  • 泽仁路龙江路

    直线55m

  • 泽仁路龙江路

    直线55m

  • 钟楼外国语学校

    直线199m

万科理想城

楼盘地址:金坛金武路与金湖路交汇处

交通 教育 医疗 生活
  • 晨洋电缆

    直线196m

  • 金武路金湖路

    直线231m

  • 金武路

    直线248m

户型分析

万科新都会

8.0分

携建筑面积约92-140㎡多元户型

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万科潮起东方

8.0分

建面97-117平米户型在售

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万科瑧湾汇

8.0分

万科瑧湾汇四室户型169-225㎡ 万科瑧湾汇三室户型 143-225㎡

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万科国宾道

8.0分

万科国宾道位于常州钟楼区皇粮浜板块,项目占地面积64360㎡,建筑面积155518㎡,共计规划17栋住宅,建面约115平米-216㎡,以三房、四房为主力户型。 115㎡户型图 125㎡户型图 128㎡户型图 143㎡户型图 165㎡户型图 216㎡户型图 户型分析 户型亮点:大户型产品空间充足,格局方正 户型描述 万科国宾道目前在售户型143㎡,四房两厅两卫,南北通透,采光充足,为改善人群的优选户型。 样板房细节 该户型有四房朝南,三个卧室一个客厅。各个空间方正整齐,大尺度空间;双阳台的设计,使得空间、采光更显得大气通透,实用性增强。 开阔的U型厨房与餐厅连在一起,方便厨房操作,也让餐厅更显得实用,主卧为套房设计,通风良好,也同时保证私密性。

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万科理想城

8.0分

目前装修、毛坯房源均在售,户型建面约97-154㎡

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楼盘 万科新都会 万科潮起东方 万科瑧湾汇 万科国宾道 万科理想城
均价 15566/㎡ 14000/㎡ 21500/㎡ 21000/㎡ 8500/㎡
房型 3室、4室 3室、4室 3室、4室 3室、4室 3室、4室、5室、1室、2室
面积 95㎡-189㎡ 97㎡-134㎡ 143㎡-225㎡ 115㎡-216㎡ 86㎡-162㎡
参考总价 147万/套-294万/套 查看详细户型 135万/套-187万/套 查看详细户型 307万/套-483万/套 查看详细户型 241万/套-453万/套 查看详细户型 73万/套-137万/套 查看详细户型

免责声明:以上信息仅供参考,实际情况请以售楼处信息为准。

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