2022-08-18
对绝大多数的购房者,如果在不知道怎么选择产品地段价格的情况下,那么一个大品牌的开发商,肯定不会出错,那么今天就来盘点下万科在常州主力在售的项目有哪些
基础信息 | 万科新都会 | 万科潮起东方 | 万科瑧湾汇 | 万科国宾道 | 万科理想城 |
综合评分 |
7.7 产品力
8.0 配套价值
7.0 区域价值
8.0 |
7.7 产品力
8.0 配套价值
7.0 区域价值
8.0 |
8.7 产品力
9.0 配套价值
8.0 区域价值
9.0 |
8.2 产品力
8.0 配套价值
8.5 区域价值
8.0 |
7.3 产品力
8.0 配套价值
7.0 区域价值
7.0 |
均价 | 15566元/平 | 14000元/平 | 21500元/平 | 21000元/平 | 8500元/平 |
户型面积 | 3-4室|95-189㎡ | 3-4室|97-134㎡ | 3-4室|143-225㎡ | 3-4室|115-216㎡ | 1-5室|86-162㎡ |
建筑面积 | 370000平米 | 81233平米 | 225617平米 | 155518平米 | 747635平米 |
物业费 | 住宅:3.3元/m²/月;别墅:无别墅 | 2.4元/m²/月 | 2.8元/㎡·月 | 住宅:暂无资料;别墅:无别墅物业费 | 住宅:0元/m²/月;别墅:2.3元/平米·月 |
开发商 | 常州万翔房地产有限公司 | 常州万品房地产有限公司 | 常州圣鑫置业有限公司 | 常州茗涵房地产有限公司 | 常州绪阳房地产开发有限公司 |
物业公司 | 江苏苏南万科物业服务有限公司 | 江苏苏南万科物业服务有限公司常州分公司 | 万科物业发展有限公司 | 江苏苏南万科物业服务有限公司常州分公司 | 万科物业发展有限公司,江苏苏南万科物业服务有限公司常州分公司 |
装修状况 | 精装修 | 精装修 | 精装修 | 精装修 | 毛坯 |
容积率 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 |
绿化率 | 30% | 35% | 35% | 35% | 30% |
产权年限 | 普通住宅70年 | 普通住宅70年 | 大平层70年 | 普通住宅70年 | 叠拼70年 |
预售证 | 常天(2021)房预售证第(037)号 | 常经开(2023)房第(009)号 | 常钟(2023)房第(002)号 | 常钟(2021)房预售证第(055)号 | 常坛(2023)房预售证第(012)号 |
楼盘地址 | 天宁新堂路和青洋北路交汇处 向东约200米 | 经开区华丰路西侧与东方二路交汇处 | 钟楼劳动西路与长江中路交汇 | 钟楼中吴大道与崇贤路交界口向南500米(常州市钟楼外国语旁) | 金坛金武路与金湖路交汇处 |
评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 |
万科潮起东方
8.0分万科潮起东方傲立经开区东方新城核心发展地带,占位常州东大门发展风口之上,世界500强万科与国企东方新城携手匠造低密住品——潮起东方,以2.0的容积率,规划6栋18层小高层及2栋11层花园洋房住宅。
万科瑧湾汇
9.0分项目地段优越,钟楼区老城芯核心板块,享有千年古运河资源,商圈成熟龙湖商圈和主城商圈,紧邻地铁2#线和龙江路高架,出行便捷,优质教育资源环绕,本项目产品丰富业态丰富,更有齐全社区优质配套。
万科国宾道
8.0分皇粮浜板块作为常州重点城市规划,目前正在全力打造中。未来的皇粮浜板块将成为“宜居、宜业、宜学、宜养、宜游”的高品质人居板块。 皇粮浜规划资源相对丰富,以皇粮浜、南童子河、南运河等特色资源空间为依托,毗邻轨道交通4号线,片区内幼儿园、小学、菜场、商业一应俱全。板块内绿地较多,且拥有皇粮浜湿地公园,这也符合高端生态居住区的定位。 随着北部的清潭路老城区发展趋于饱和,交通、教育、商务、生态等方方面面规划建设更高能级的皇粮浜片区,将承载起整个钟楼区房市场对于更高品质、更优服务、更完善配套的高端社区需求的满足。 目前,万科、中梁已经入住该板块。未来可期。
万科新都会
7.0分便捷到达苏锡常都市圈,通过青洋高架、新堂北路、地铁5号线(规划中)通达城市中心,近享环球港、新北万达、天宁吾悦广场等商圈;项目内将打造约8000㎡充满活力和现代感的国际化生活街区,规划街区口袋公园、健康步道、室外客厅、社区公园等,为社区打造更具有趣的全年龄段活动场地。 出则繁华,入境自然!万科•时代之光于“三河两园”天然氧吧之中,环河而建的紫荆公园、横塘河湿地公园与项目直线距离都约3公里内,犹如都心的绿洲。此外项目内拥特色街角广场、景观大道、横轴组团景观、邻里组团景观、精品花园,以“流云意象”营造无界花园生活。
查看详情万科潮起东方
7.0分楼盘配套:交通方面:公交出行东方路上B2、地铁2号线(建设中)可快速通达常州各个板块,自驾出行沿大明路、东方路可到达青洋高架、龙城高架、沪宁高速。 资源:局小集团经开**,外国语集团经开**,均已经招生,潞城幼儿园、丁堰**、潞城**、潞城**、戚墅堰实验**、省常中分校、刘国钧高等职业、中车大学,**资源围绕周边。毓秀园、丁塘河湿地公园、戚墅堰健身中心休闲健体步行可至。 商业休闲:城东繁华已具规模,东升时代广场、爱琴海购物公园生活配套一应俱全,区域周边还有7区上东、天宁吾悦广场等商业配套。满足所有生活所需。
查看详情万科瑧湾汇
8.0分项目北侧至今700多年历史的“三堡街”及申遗成功的京杭大运河,作为常州**的世界文化遗产,分为东段,中段,西段进行改造。其中,东、中两段现已完成,西段正从本案东侧中吴大桥为起点,向西6.5公里打造运河文化漫步带,未来也是业主休闲散步的理想去处。同时在项目北侧发掘出修建于明清时期的金龙四大王庙,当时是为运河漕运祈福修建,未来可能会打造成遗址公园,为黑钻添加更浓厚的文化底蕴。
查看详情万科理想城
7.0分楼盘配套:交通金坛232路;金坛233路到庄家站下。 幼儿园金坛市岸头幼儿园 中**陇东**、岸头实验 综合商场景丰商业广场 医院金坛第二人民医院 银行/ATM中国邮政储蓄银行(金江苑营业所)、江南农村商业银行(常州金江苑支行) 邮局/快递金江苑邮政支局 其他华罗庚公园
查看详情楼盘地址:天宁新堂路和青洋北路交汇处 向东约200米
沁兰雅苑
直线9m
沁兰雅苑
直线87m
沁兰雅苑
直线105m
盘龙素质成长中心
直线638m
文体阅读室
直线699m
光电玻璃省重点实验室
直线704m
常州市天宁区青龙街道青龙苑卫生服务站
直线892m
常州广健门诊部
直线964m
常州市第二人民医院(天宁分院)
直线2924m
焱焱网咖(青龙悦动广场店)
直线608m
YUKI精品生活超市
直线628m
姜辉凉皮王(青龙店)
直线631m
楼盘地址:经开区华丰路西侧与东方二路交汇处
东方二路华丰路
直线185m
东方二路华丰路
直线185m
华丰路东方二路
直线226m
鼓典乐器培训(常州联盟店)
直线486m
汐朵艺术工作室
直线524m
戚区星星幼儿园
直线694m
雕庄街道社区卫生服务中心
直线2693m
戚墅堰街道花苑社区卫生服务站
直线2987m
亨达未来城便利店
直线156m
兴业银行(常州经开区支行)
直线212m
老王头家的菜
直线220m
楼盘地址:钟楼劳动西路与长江中路交汇
劳动路长江路
直线131m
劳动路长江路
直线137m
劳动路长江路
直线144m
如山国学
直线177m
全成教育
直线266m
音禾钢琴古筝教室
直线329m
常州市钟楼区五星街道社区卫生服务中心
直线1065m
钟楼区妇幼保健所
直线1774m
常州市钟楼区五星街道马公桥社区卫生服务中心
直线1978m
雪晓副食烟酒
直线159m
古灸堂
直线164m
聚龙汇浴室
直线195m
楼盘地址:钟楼中吴大道与崇贤路交界口向南500米(常州市钟楼外国语旁)
泽仁路龙江路
直线55m
泽仁路龙江路
直线55m
钟楼外国语学校
直线199m
常州市钟楼外国语学校
直线355m
华秀教育
直线452m
布鲁思达网球学院(皇粮浜校区)
直线469m
常州泽明眼科医院
直线1320m
常州瀚景口腔医院
直线1759m
名媛雅轩
直线2551m
舒畅淋浴
直线583m
小虾大爱龙虾
直线589m
西林渔具店
直线621m
楼盘地址:金坛金武路与金湖路交汇处
晨洋电缆
直线196m
金武路金湖路
直线231m
金武路
直线248m
金坛教育局教育服务中心
直线994m
金坛区人力资源市场和培训中心
直线994m
金坛教育局学生资助中心
直线996m
金坛第二人民医院急诊
直线1823m
金坛第二人民医院
直线1849m
金坛第二人民医院住院部
直线1868m
美宜佳便利店
直线340m
沙县小吃
直线400m
晨风集团总部商场(晨风工厂店)
直线419m
万科国宾道
8.0分万科国宾道位于常州钟楼区皇粮浜板块,项目占地面积64360㎡,建筑面积155518㎡,共计规划17栋住宅,建面约115平米-216㎡,以三房、四房为主力户型。 115㎡户型图 125㎡户型图 128㎡户型图 143㎡户型图 165㎡户型图 216㎡户型图 户型分析 户型亮点:大户型产品空间充足,格局方正 户型描述 万科国宾道目前在售户型143㎡,四房两厅两卫,南北通透,采光充足,为改善人群的优选户型。 样板房细节 该户型有四房朝南,三个卧室一个客厅。各个空间方正整齐,大尺度空间;双阳台的设计,使得空间、采光更显得大气通透,实用性增强。 开阔的U型厨房与餐厅连在一起,方便厨房操作,也让餐厅更显得实用,主卧为套房设计,通风良好,也同时保证私密性。
查看详情楼盘 | 万科新都会 | 万科潮起东方 | 万科瑧湾汇 | 万科国宾道 | 万科理想城 |
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均价 | 15566/㎡ | 14000/㎡ | 21500/㎡ | 21000/㎡ | 8500/㎡ |
房型 | 3室、4室 | 3室、4室 | 3室、4室 | 3室、4室 | 3室、4室、5室、1室、2室 |
面积 | 95㎡-189㎡ | 97㎡-134㎡ | 143㎡-225㎡ | 115㎡-216㎡ | 86㎡-162㎡ |
参考总价 | 147万/套-294万/套 查看详细户型 | 135万/套-187万/套 查看详细户型 | 307万/套-483万/套 查看详细户型 | 241万/套-453万/套 查看详细户型 | 73万/套-137万/套 查看详细户型 |
免责声明:以上信息仅供参考,实际情况请以售楼处信息为准。
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