常州城芯2幅地块成功拍出！最高楼面价达12730元/㎡！

来源：吉屋网 2024-12-12 09:00:29

近日，常州成功拍出两幅重要地块，分别是前王村 3-3 地块和城建学校北地块。

前王村 3-3 地块：经过 1 轮竞价，成交楼面价为 6677 元/㎡，竞得房企为中核建投资有限公司（中国核工业建设集团有限公司）。

该地块出让面积为 74883㎡，容积率为 1.0<R≤2.3。位于竹林西路南侧、龙华东路东侧，用地性质为住宅用地。绿地率≥32%，建筑密度≤32%，建筑高度≤80 米。起拍楼面价为 6619 元/㎡。

地块中小学安置去向为：地块小学为常州市北环小学，中学为常州市北环中学。（学校施教区如有调整，则按新的施教区执行）。

此外，该地块内还有相关配套建设及移交要求：

·竞得人需在 QL080435 地块内按要求配建 30 个社会公共停车位。

·配建不少于 8150 平方米的社区公共服务设施。

·不少于 2000 平方米的菜场。

·在整宗地块内配建 1 座不少于 60 平方米的公厕，不少于 50 平方米的居家养老服务用房。

上述所有设施建成后将无偿移交给天宁区人民政府或区政府指定接收人。

竞得人还须在商住地块（QL080435）内按要求建设总建筑面积不少于 9500㎡（地上）的商业及商务用房，建成后由天宁区人民政府或区政府指定方按协议约定价格回购。

竞得人须在住宅地块（QL080440）内按要求建设建筑面积不少于 75000㎡的（地上）商品住房，建成后由天宁区人民政府或区政府指定方按 13600 元/㎡价格回购，用于保障性住房等。

城建学校北地块：同样经过 1 轮竞价，成交楼面价为 12730 元/㎡，竞得房企为常州新运城市建设有限公司。

该地块出让面积为 31290㎡，容积率为 1.0<R≤1.5。位于月季路东侧、梧桐河南侧，用地性质为住宅用地。绿地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑高度≤60 米。起拍楼面价为 12517 元/㎡。

地块周边在售新房：金隅钟楼天筑

金隅钟楼天筑有小高层在售，7#、9#、11#楼是主力在售楼栋，其他楼栋有少量房源在售，均价约为 23000 元/㎡，户型建筑面积约为 112-175㎡，8#、12#楼的加推时间待定。项目一批次的 10#、13#、14#、15#已于 2024 年 6 月 22 日交付，二批次的 2#、3#、4#、5#已于 2024 年 8 月 30 日交付，三批次的 7#、9#预计在 2024 年 12 月交付。如需了解更多信息，可致电吉屋网咨询。