提前还贷引发热议，常州人看法不一

近日，“提前还贷后悔了吗”这一话题登上热搜，引发广泛争议。随着存量房贷利率集中调降和房贷重定价周期开启，借款人的存量房贷利率降幅明显，而新增房贷利率却在多个城市相继上调。在此背景下，提前还贷是否明智成为人们关注的焦点。

一些人认为提前还贷可以减轻负担，享受“无债一身轻”的感觉。市民王先生表示，他在房贷和房价双高峰时购房，商贷利率较高，每月利息支出较大，因此与家人商量后提前还贷。尽管后来房贷利率下调，但他仍分几次将商贷提前还完，如今只剩公积金贷款，压力较小。

然而，也有人认为提前还贷并非zui佳选择。长期国债利率破 2%，投资理财渠道收窄，使得提前还贷的机会成本增加。对于不具备投资理财能力的人来说，提前还贷可能是更稳妥的选择。

此外，对于投资经验丰富的群体，他们认为手中持有现金更为重要，可以随时捕捉投资机会。例如，在股市回暖或某些城市房价企稳时，有现金就能迅速“抄底”。

尽管存量房贷利率与新增房贷利率的息差缩小，CPR 整体呈下降趋势，但各大银行财报数据显示房贷余额减少的速度已趋缓。

总之，提前还贷是否划算因人而异，需根据个人情况和市场环境综合考虑。

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• 房贷重定价周期