重磅发布！11 月常州各区新房备案均价一览！

来源：吉屋网 2024-12-05 08:58:44

11 月常州各区新房备案均价一览！

天宁区新房备案均价达 17950 元/㎡，品悦雲起以 23905 元/㎡的备案均价位居天宁区之首。该区域新房改善属性显著，价格普遍较高，多数楼盘维持在 1.7 万元/㎡以上。

钟楼区新房备案均价为 17780 元/㎡，中吴江南春以 23179 元/㎡的价格成为该区最高。钟楼区新房产品层次丰富，各价格段楼盘分布均匀，客户选择面广，但市场分化明显，楼盘去化速率差距较大。

新北区新房备案均价为 19063 元/㎡，国色风华以 30140 元/㎡的均价领跑新北区。新北区周边乡镇项目众多，房价梯度大，核心板块新房以改善、深度改善为主，价格在 2.0 万元/㎡以上；乡镇及次核心板块项目以刚需、首改为主，价格集中在 1.0-1.7 万元/㎡之间。

武进区新房备案均价为 17036 元/㎡，华盛珑御中棠以 26025 元/㎡的均价位居武进区榜首。武进区城区范围大，在售楼盘分布分散，产品类型丰富，价差较大，涵盖 1.0-2.5 万元/㎡各价格段，刚需客户选择范围广。

经开区新房备案均价为 12390 元/㎡，美的世茂云筑以 19763 元/㎡的均价成为经开区最高。经开区新房价格段主要集中在 0.9-1.7 万/㎡，产品类型以首次改善、改善为主，核心板块在售新盘较少，客户选择面较窄。

金坛区新房备案均价为 10919 元/㎡，茅山颐园以 21700 元/㎡的均价位居金坛区之首。金坛区新房价格段主要集中在 0.8-1.3 万/㎡，产品类型以刚需、首次改善为主，置业压力相对较小。

溧阳市新房备案均价为 10069 元/㎡，蓝城悠然南山以 27635 元/㎡的均价成为溧阳市最高。溧阳市各板块市场分化明显，在售住宅品类丰富，楼盘价差大，购房者需根据自身实际情况选择合适的房子。

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