四市取消普通住宅和非普通住宅标准，常州新北有新动作！

来源：综合整理 2024-11-23 10:27:38

近日，财政部等三部门发布公告，明确了与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。在此背景下，上海、北京、深圳、广州四地先后宣布取消普通住宅和非普通住宅标准。

北京于 11 月 18 日发布通知，自 12 月 1 日起取消普通住房和非普通住房标准，并加大住房交易税收优惠力度。

上海也在 11 月 18 日明确取消普通住房和非普通住房标准，相关通知自 2024 年 12 月 1 日起施行。

深圳于 11 月 19 日印发通知，自 2024 年 12 月 1 日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。

广州在 11 月 22 日发布通知，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自 2024 年 12 月 1 日起施行。

此前，江苏提出要构建房地产发展新模式，强化“好房子”供给。加快建成一批品质优良、数字化智能化的改善型住宅。提升新建建筑中星级绿色建筑比例，加快既有建筑和市政基础设施节能节水降碳改造。允许已出让未建设的存量住宅用地建设改善型住宅。按照国家有关部署，取消普通住宅和非普通住宅标准。按照“以房定地”原则，优化土地供应规模和结构。

视线转回常州，新北区最近又有大动作了！根据常州自然资源规划局官方网站的信息显示，（新北）高新分区 GX030313-01 地块项目建设工程设计方案批前公示在日前正式发布。

该项目位于长江北路以东、鬲湖路以南、黄河西路以北，规划道路二十八以西。本次申报建筑面积约为 217900㎡，即为龙创·未来科技港。

从规划来看，该项目将建设一处集研发与生产于一体的产业园区，包含 14 栋 4-5 层厂房、以及 2 栋 13-21 层的研发大楼，其中两栋研发大楼中间还设计了空中连廊。此外，项目西南角即为地铁 6 号线一期工程长江北路站，未来可地铁直接到达。高铁新城板块在今年迎来了第二工人文化宫和新北区人民医院的相继落地，同时星耀城、科创水镇二期、创智大厦等也在紧锣密鼓的建设当中。