居民换购住房可退个税！具体细则解析！谁能退？怎么退？在哪退？

为持续支持居民改善住房条件，财政部、税务总局以及住房城乡建设部联合发布了《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的报告》（2023 年第 28 号），明确将支持居民换购住房有关个人所得税政策延续至 2025 年 12 月 31 日。

一、退税时间：

自 2024 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止，对于出售自有住房并在现住房售出后 1 年内于市场重新购买住房的纳税人，其出售现住房已缴纳的个人所得税可予以退税优惠。

二、符合退税条件的人群：

享受本公告规定优惠政策的纳税人需同时满足以下条件：

三、退税额度：

出售自有住房的退税额度；

出售公有住房的退税额度。

四、退税申请地点：

纳税人应向何处提出退税申请。

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