凤凰新城：“亿元楼”即将诞生，“楼宇经济”悄然启航

来源：吉屋网 2024-08-23 06:45:51

在凤凰新城，上药常药商务中心自今年 1 月正式投入运营以来，短短半年间，已有 18 家优质企业入驻，包括阿里巴巴、笙南医疗、永信医疗、峰和科技、博凯复合材料、德仓贸易、民瑞光伏等。

上药东建总经理苏立文满怀信心地表示，目前商务中心的税收已经超过 5000 万元，仅剩 5000 平方米正在对外招商。他预计今年的税收有望达到 1 亿元，届时商务中心将成为凤凰新城的首座“亿元楼”，标志着“楼宇经济”在凤凰新城正式启航。

上药常药商务中心位于中吴大道 768 号，总建筑面积达 15.6 万平方米，是集办公、创新研发、孵化加速于一体的产业载体，致力于打造成为凤凰新城现代化、智能化的地标 CBD。

“亿元楼”作为单体税收过亿元的商务楼宇，被形象地称为城市的“垂直商业街”。随着上药常药商务中心纳税规模过亿元，它将成为凤凰新城的首座“亿元楼”，也意味着“楼宇经济”在凤凰新城悄然崛起。

近年来，凤凰新城积极向空中求发展，向空间要效益。据雕庄街道经发办的数据显示，近 2 年，凤凰新城新建商务楼宇载体 5 处，其中上药常药商务中心、亚东产业创新中心、荟秀创客中心已建成运营，外汽新能源体验中心和凤凰世纪大厦正处于内部装修阶段。

凤凰世纪大厦位于劳动东路以南、优胜路以西，项目占地面积 47 亩，总建筑面积约 13.7 万平方米，其中地上建筑面积 8.8 万平方米，地下建筑面积 4.8 万平方米。希尔顿旅居系列酒店项目已签约，筹备工作正在紧张进行中。该酒店将成为希尔顿该系列品牌的中国旗舰店，为常州带来与世界接轨的商务出行和休闲体验。

_{凤凰世纪广场效果图}

外汽新能源体验中心位于中吴大道 999 号，以汽车、新能源、科技为主题，集销售体验、二手车置换、上牌、检测、维修服务于一体，可承载 20 多个汽车品牌的展示服务。中心将吸引众多实力新能源汽车品牌入驻，打造具有现代化、多元化的新能源汽车商业地标，填补常州兼具汽车城及综合体功能的新能源主题商业中心空白。

凤凰新城历经十年发展，已成功实现从传统老工业区向新产业、新城市、新社区、新生活的华丽转型。如今，它正朝着更具鲜明辨识度的“下一个十年”迈进。在新产业方面，凤凰新城积极推动楼宇与产业深度融合，引导优质企业上楼、新兴产业进楼，“向天借地”，加快培育新质生产力。

大健康楼、新能源楼、科创楼、生物医药楼……“一楼一产业、一楼一特色”，一座座商务楼宇不仅撑起了都市天际线，也见证了凤凰新城的蜕变与跃升，展现出凤凰新城“拔节向上”的朝气与活力。

雕庄街道党工委书记张璀表示：“‘楼宇经济’对完善区域产业格局、拓展项目承载空间、增强城市发展活力具有积极作用，将为凤凰新城的腾飞发展注入新动能。”凤凰新城将继续向下扎根，向上绽放，推动“楼宇经济”蓬勃发展。