2024年7月常州房价地图新鲜出炉，各板块房价涨跌如何？

来源：吉屋 2024-08-17 11:26:00

2024年7月，常州新房成交主要表现为量增价跌，延续低位震荡走势。从供应端来看，7月全市仅3盘有房源开盘或加推，分别为华盛珑悦云玺、路劲金东方玖园以及碧桂园新月时光。其中，仅华盛珑悦云玺为纯新盘。该楼盘是由叠墅+洋房组成的高改类产品，叠加相对亲民的价格优势，首开去化情况相对不错。后续，待网签备案有所体现，也将影响淹南板块的房价格局。从需求端来看，常州市场上成交较好的楼盘依然是高端改善楼盘和超高性价比的刚需楼盘这两类。但值得一提的是，

分区域来看，除钟楼、新北、经开区外，7月常州其它辖区、县市的新房均价均环比下跌，其中溧阳跌幅最大，超33%。天宁区从板块成交均价来看，2024年7月天宁区有房源成交的板块以下跌为主。7月，天宁区仅清凉-丽华板块的房价环比有所上涨，涨幅在1.5%左右，房价基本变动不大。青山桥-红梅、兰陵、青龙、郑陆、凤凰新城5个板块的房价环比6月各有不同程度的跌幅。其中，兰陵板块的房价跌幅最大，超29%。郑陆板块的房价环比跌幅在6%左右，其余3个板块的房价整体变动不大。

钟楼区2024年7月钟楼区有房源成交的板块，以上涨为主。西林、怀德2个板块的房价环比6月各有不同程度的跌幅。其中，怀德板块跌幅最大，约5%。青枫、新闸、勤业-花园、清潭路等4个板块的房价环比有所上行，涨幅均在4%以下。目前，钟楼区除怀德、勤业-花园板块外，其余几个板块均仅有1-2盘主力在售，这些楼盘的房价变动直接影响着整个板块的房价水平。

新北区2024年7月，新北区有房源成交的板块，以上涨为主。除孟河、奔牛、春江、新龙、恐龙园等5个板块外，其余板块的房价环比6月各有不同程度的涨幅。市府板块的房价涨幅最大，约13%。龙虎塘板块房价涨幅约9%，房价下跌的5个板块中，恐龙园板块跌幅最大，约10%左右，其余4个板块的房价变动基本不大。

武进区2024年7月武进区有成交的10个板块中，以下跌为主。牛塘、西太湖、湖塘老城区、淹南、前黄、雪堰等6个板块的房价环比6月各有不同程度的跌幅。湟里、科教城、武高新、太湖湾等4个板块的房价环比6月有所上涨，且涨幅均价6%以下，整体变动不大。