2024年常州纯新盘盘点！常州低密改善型新房楼盘有哪些？

来源：吉屋网 2024-07-31 06:41:14

近日，官方发文规定，除临江、临湖、临海及城市规划特殊区域外，新建改善型住宅原则上不高于 60 米。这意味着，新建改善型住宅将具备“低密”属性。2024 年已过半，下半年还有不少新楼盘或将入市，其中有哪些符合低密属性呢？让我们来盘点一下。

首先是武进区淹南板块刚放出备案价的纯新盘华盛珑悦云玺，面积段在 136-248㎡，备案单价 23535-35476 元/㎡，总价在 321-882 万/套，纯花园洋房配置，直戳改善群体的心。

华盛珑悦云玺

武进 | 武进湖塘镇永胜中路157号22000元/平米

户型4室/5室 | 建面166-245㎡

在售住宅不限购品牌地产低密社区景观居所

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淹南目前在售新盘被华盛承包，一路之隔的淹三地块珑御中棠，以淹南纯洋房社区+高端改善定位出圈，单单外立面和平移推拉窗就能原地圈粉，同个开发商出品的高端改善，势必会有一脉相承的品质保障。

珑御中棠

武进 | 常州市武进区延政中大道南侧新秀路西侧23000元/平米

户型4室/5室 | 建面143-253㎡

在售住宅配套成熟宜居生态品牌地产花园洋房

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蓝城·凤栖梧桐，即红星美凯龙南侧地块，隶属蓝城高端高层系列“凤起系”，整体拟建 10 栋住宅，6 栋是 16-18F 的小高层，2 栋是 6+1F 的洋房，2 栋是 8+1F 的洋房。小高层+洋房的低密属性，周边生活氛围浓厚，星湖广场、清英外国语学校等配套环伺，以公园天下、美的翰林府为代表的次新房，均价在 1.5-1.7 万/㎡不等，尤其是从规划图可见，项目北侧出口，规划有轨道交通 6 号线站点，未来出行较为方便。

蓝城凤栖梧桐

武进 | 武进武进区常武南路以东、西湖路南侧售价待定

待售住宅低总价品牌地产

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此外，湖塘老城区的龚家名园东地块，同样是 2022 年由滨湖建设竞得，成交楼面价 6173 元/㎡，由滨湖建设与蓝城联手打造，案名为蓝城·春江明月。蓝城·春江明月拟建 5 栋 12-17F 的小高层住宅，且首层为架空层或局部架空设计，建面约 94㎡-135㎡的毛坯房源，小区又紧邻规划的地铁 6 号线贺北路站，可以说，区域是刚改人群的优选。