常州买房攻略！常州有哪些新房适合刚需族吗？配套全，优质楼盘推

来源：吉屋网 2024-04-25 07:51:42

买房是一个需要考虑多方面因素的决策，在考虑交通、价格、区域选择等情况下，还需根据个人的实际需求进行选择。

常州就是非常不错的选择，目前，常州地铁共建设有2条，分别是地铁1号线，地铁2号线，交通出行非常便捷。另一方面，大家会考虑买房价格，根据常州房价最新消息，2024年常州3月新房均价14899元/㎡、环比上月下降1%，整体价格走势平稳，今年是常州买房非常不错的时机。另外，常州楼盘比较多，大家可以根据城市楼盘特点选择楼盘，常州楼盘特色包括城市豪宅、地铁6号线、地铁5号线、运河旁、公园旁、教育地产、品牌房企、低总价、地铁2号线、地铁1号线。

另外，常州区域房价的差异也需要注意。不同区域的房价和发展程度不同，选择合适的区域也是买房的重要考虑因素之一。

常州区域划分为钟楼区、天宁区、新北区、武进区、经开区、金坛区、溧阳，由于各区域发展程度不一，所以各个区域房价有所差距，目前各区域房价情况如下：钟楼区3月新房均价16070元/㎡、天宁区3月新房均价18023元/㎡、新北区3月新房均价14401元/㎡、武进区3月新房均价15429元/㎡、经开区3月新房均价12555元/㎡、金坛区3月新房均价11536元/㎡、溧阳3月新房均价11912元/㎡。

对于一些热门的楼盘，例如锦上香郡花苑、清云澜湾、保利大都汇和星湖广场等，了解它们的配套设施、物业管理、房价走势等信息都是非常重要的。同时，考虑个人实际需求，如居住人口数量、家庭结构、未来规划等也是选择楼盘的关键因素。

楼盘名：锦上香郡花苑

区域名：钟楼区

最新动态：锦上香郡花苑项目前身是新闸花苑北侧地块

交通情况：项目地处新庆路以西、新闸花苑以南、玉龙南路以东、小王河以北，地理位置优越、交通便捷

锦上香郡花苑

钟楼 | 钟楼区新庆路以西、新闸花苑以南、玉龙南路以东、小王河以北售价待定

待售住宅品牌地产

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楼盘名：清云澜湾

区域名：钟楼区

楼盘价格：19000元/㎡

最新动态：清云澜湾二手房均价11000元/㎡

交通情况：清云澜湾雄踞钟楼新城的CBD，东侧紧邻龙江高架，双线地铁2号线和4号线（规划中）环伺

清云澜湾

钟楼 | 钟楼龙江中路与棕榈路交汇处11000元/平米

户型3室 | 建面90-120㎡

待售住宅低密社区配套成熟大型社区

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楼盘名：保利大都汇

区域名：经开区

楼盘价格：12000元/㎡

最新动态：园林式住宅小区保利大都汇绿化率为35%

交通情况：项目西侧的东城路、南侧的东方二路，均为经开区重要道路；北侧500米为东方路，连通天宁区、新北区。地块周边有65路、230路等多条公交线路。

保利大都汇

经开区 | 经开区东方二路与尚安路（规划）交汇处爱琴海购物公园南侧12000元/平米

户型3室/4室 | 建面98-135㎡

在售住宅地铁沿线品牌地产配套成熟品牌物业

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楼盘名：星湖广场

区域名：武进区

楼盘价格：6500-7800元/㎡

最新动态：星湖广场现房公寓余房在售

交通情况：轨道交通：科教城南站、武进沿江城际站、科教城北站、阳湖路站。公共交通：新平路武南路站 302路；武进人才市场站 503路；武进公交中心站东站 78路、271路、272路、318路、502路、535路；武进公交中心站站 54路、72A路、72路、73路、73路区间、94路、271路、272路、301路、318路、502路、535路、B11路、B1路；九华站 54路、72A路、72路、73路、73路区间、78路、94路、320路、503路。