常州青枫公园东侧片区最新规划发布！新增多片宅地！

近期，根据常州自然资源规划局官方网站的数据显示，（钟楼）城西分区CX0304基本控制单元控制性详细规划（修改）批前公示正式发布。

其中该片区域即为青枫公园东侧片区，此次规划对于板块内部分道路、用地性质、公共服务设施等做了相关调整。

1.新增多处居住用地

护场河东南片地块用地性质由商住混合用地调整为体育用地、商务用地及二类居住用地，其中体育用地容积率<2.5、建筑密度<45%、建筑高度<40m；商务用地容积率≤2.5、建筑密度≤45%、建筑高度≤27m；二类居住用地容积率≤1.2、建筑密度≤40%、建筑高度<21m。

水杉路南侧地块用地性质由商务用地调整为二类居住用地，铃兰路西侧容积率≤1.5、建筑密度<35%、建筑高度≤60m；铃兰路东侧容积率≤1.5、建筑密度≤35%、建筑高度<40m。

青枫路南侧地块用地性质由商业用地调整为二类居住用地，容积率≤1.05、建筑密度<40%、建筑高度<15m。

其中青枫路南侧地块即为位于《常州市区2024年度住宅用地供应计划》中的青枫公园东侧地块，原本规划为商业用地，此次调整为二类居住用地。

且值得一提的是地块容积率仅1.05，为近年来罕见的超低密容积率地块，且背靠青枫公园，是非常难得的优质地块。

2.新增公共服务设施用地

区域内新增1处大型文化活动中心、1处大型体育活动中心，与钟楼区人民政府、青枫公园联动，打造城市服务、政务服务和生态宜居等功能于一体的城市综合组团。

同时控制龙江中路高架沿线空间形象，展现高低有序、富有韵律的城市天际线。打造护场河、梧桐路沿线城市绿廊，凸显青枫公园开敞界面。

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